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답변 내역

주택을 사고팔때 납부해야하는 세금은 어떤게 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택을 유상 취득하는 경우에는 취득세 신고납부해야합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.01
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증여세 관련 질문 드립니다. 답변 부탁드리요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현금이든 부동산이든 재산 가치 있는 물건을 타인에게 증여받는 경우 증여세 신고납부의무 있으며, 부동산의 경우 취득세 신고납부도 해야합니다.구체적인 내용이 없어 자세한 답변은 어렵습니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.01
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아파트 증여시 유사매매사례가액의 변동
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 법정신고기한 이내 새로운 유사매매사례가액이나 시가가 있는 경우로서 해당 가액이 시가라면 다시 신고해야합니다.법정신고기한이내 다시 신고하는 경우에는 가산세는 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.01
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아파트 증여시 유사매매사례가액 선정기준
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.평가기간 이내 2 이상 매매사례가액이 있는 경우에는 평가기준일인 증여일과 가장 가까운 날에 해당하는 가액이 시가입니다.아래 블로그에서 해당 내용 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://blog.naver.com/ctangch/223124387470
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.01
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분양권을 매도하게 되었을 때 생기는 수익은 양도세를 내야하는 건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분양권을 매매하여 얻은 차익은 양도세 과세대상으로 신고납부의무 있습니다. 답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.01
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아파트 형제공동명의를 단독명의로 이전 시 세금문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.어머니로 지분 전체를 무상으로 이전하는 경우 어머니는 증여세와 취득세 신고납부해야합니다.3억원을 증여받는다고 가정하는 경우 증여세는 4천만원입니다.대출문제는 현재 은행과 상담하는 것이 정확합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.01
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증여세 장인, 장모(증여세 공제 한도)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기타친족인 6촌이내 혈족과 4촌이내 인척에게 받은 재산 합산 1,000만원을 증여공제합니다.따라서 장인 장모에게 동시 증여받는 경우 1,000만원까지 증여세 없습니다
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.01
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임대소득 2천이상 또는 이하 일때 어떤게 더 유리한것인지?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택수에 따라 과세여부 판단해야하며, 임대소득이 과세된다고해도 본인의 소득수준에 따라 판단할 부분입니다.질문 내용만으론 판단할 수 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.01
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이 근무조건은 퇴직소득세 발생 안하는 게 맞나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.퇴직금이 소액인 경우에는 퇴직소득세가 발생하지 않을 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.01
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연말정산 인적공제시 중복되면 어떻게되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.잘못된 소득세 신고는 추후 소득세와 가산세 추징됩니다.중복 인적공제도 포함합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.01
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