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답변 내역

부모님 집의 대출 안고 가는 조건으로 전세 들어갈 때 증여세 여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모자식간 부담부증여로 증여재산에 수증자와 증여자가 임대차계약이 체결됐다면, 증여세, 취득세, 양도소득세 과세문제가 모두 발생합니다.질문 내용만으로는 사실관계가 부족해 구체적인 판단이 어렵습니다.다만 적절한 방법과 절차에 따라 진행하는 경우 증여세 등 문제 없이 거래할 수 있습니다.최근 질문자와 유사한 사례에 대해서 업무 수행한 건입니다. 참고하시면 도움되실 겁니다.https://blog.naver.com/cta_ngch/223577737395
세금·세무 / 증여세
24.09.25
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사장님들 제가 중고차로 스파크를 880에 가져왔는데 오늘 우편으로 차량 취득세라고 750이 날라왔는데 이거 딜러가 돈 먹을려고 사기친건가요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신고 취득가액이 약 700만원인 것이며, 취득세는 0원으로 표기되어 있습니다.관할지자체에 문의해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.09.25
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할아버지 아파트 시세1억7천 증여시 여러 손주에게 공동명의로 증여하면 세금이 덜나온다는데 증여세.취.등록세 얼마나 나오나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.손자의 나이, 직계존속에게 사전증여받은 재산 여부, 해당 재산의 상속세 및 증여세법상 평가액, 증여자의 주택 수, 증여 물건 소재지와 면적 등 구체적인 내용에 따라 세액 산출해야 하는 것입니다.질문 내용만으로는 세액 확인이 어렵습니다.
세금·세무 / 증여세
24.09.25
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퇴사한 후 직장이 없는 상태에서 연말정산과 관련하여
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.중도 퇴사한 사람은 다음 해 5월 종합소득세 신고시 본인이 직접 신고납부해야 하며, 세무사에게 신고 대행을 의뢰하는 방법도 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
24.09.25
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상속세 납부할게 없더라도 양도세 줄이기 위해서 부동산은 상속세 신고해야된다는데 왜그런건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속재산을 양도하는 경우 해당 재산의 취득가액은 상속세 신고시 평가액입니다.상속세가 없더라도 감정가액 등으로 상속세 신고하는 경우 추후 양도차익이 없거나 줄어 양도소득세 부담이 감소합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.09.25
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종합소득세 신고 금액이 얼마이상인가요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 소득의 소득세법상 구분 확인이 선행되어야 합니다.소득세법상 기타소득으로 연간 300만원 이하는 분리과세 선택할 수 있어 종합소득세 신고하지 않아도 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.09.25
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1명 평가
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국세상담센터 126번은 반드시 본인이 전화를 걸어야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.126 국세청 유선 상담은 본인 여부를 확인하지는 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
24.09.25
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개인성실사업자 비용처리 카드사용 문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족 명의의 카드로 사업에 직접 소요된 비용을 사업소득 필요경비에 산입할 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.09.23
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이럴 경우 양도소득세가 얼마인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용만으로는 예상세액 산출이 불가합니다.본인과 세대의 주택 수, 취득 당시 조정지역 여부, 취득가액 이월과세 적용 여부 등 검토할 사안이 많습니다.구체적인 내용을 정리하여 부동산 전문 세무사와 개별상담하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.09.23
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다음년도인 2025년 5월에 종합소득신고?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우에는 근로소득과 종합과세 대상 연금소득을 합산하여 내년 5월 종합소득세 확정신고의무 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.09.23
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