답변 내역

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.개인적인 입장이 다 달라서, 지금 상황에서 정답은 없다고 생각 합니다.제 개인적인 생각은 오늘 암호화폐 시장의 소폭 하락은 상승 동력이 전부 사라졌다기 보다는 단기 국채금리 상승과 수익 실현 매물 출회에 따른 단기 조정에 가깝다고 생각 합니다.지금의 하락은 거시경제 지표 발표나 연준 통화정책에 대한 불확실성 때문에 일시적인 위험 관리 및 매물 소화 과정으로 풀이된다고 생각 합니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.금융소득종합과세는 은행 이자나 주식 배당 등으로 버는 금융소득이 많아지면, 이를 다른 소득과 합산하여 더 높은 세율을 적용하는 제도입니다.금융으로 돈을 너무 많이 번 사람에게 추가 세금을 더 거두는 제도라고 이해하시면 됩니다.이자나 배당 소득이 연 2000만원을 넘으면 세금을 부과하는 제도이며, 해외 상장 ETF는 매매차익에 대해서 22%의 양도세만 내면 되고 금융소득종합과세 대상에서 빼주기 때문에 고소득자 투자자에게 세금 면에서 유리하다는 평가를 받는 것입니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네 정확하게 이해하신 것이 맞으며 원화 지갑과 달러 지갑을 나눴다는 것은 원화를 보관, 투자하는 계좌와 달러를 보관, 투자하는 계좌를 완전히 분리하여 관리하고 있다는 뜻입니다.환율이 쌀 때 미리 환전해둔 달러 통장을 따로 만들어두고 미국 주식으로 매수나 달러 투자 전용으로 구분해서 운영한다는 의미로 이해하시면 되십니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.재산은 많지만 당장 쓸 수 있는 현금이 부족한 상태를 경제 용어로는 유동성이 부족한 상태라고 부릅니다.부자들일수록 현금을 통장에 묶어두지 않고 유동성이 낮은 자산에 묻어두는 이유는 인플레이션 방어를 하면서 자산을 증식하기 위한 목적이 크며 최소한 3~6개월 치 비상금 생활비 정도는 현금성 자산으로 따로 관리하시면 좋겠습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.배당주를 고르실 때 배당수익률이 높다고 무조건 좋은 투자 대상은 절대 아니며 배당성향이 30~60% 사이에 해당하는지 단발성 일회성 배당인지 꾸준히 계속해서 줄 수 있는 기업인지 확인해야 합니다.또한 회사가 당기순이익만 높고 실제 현금이 없는 기업은 빚을 내서 배당을 주기 때문에 잉여현금흐름이 지속적으로 플러스 상태인지를 확인하시면 좋습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.질문해주신 두 통장 모두 아파트 청약 신청 자격은 100% 동일합니다.주택청약저축은 누구나 가입 가능하고 금리는 연 2~3% 수준이며 월 납입한도가 최대 50만원 수준 입니다.청년 주택드림 청약통장은 만 19~34세 + 연소득 5000만원 이하의 무주택자만 가입 가능하며 금리가 4% 중반대,월 납입한도가 최대 100만원 수준으로 당첨 시 저금리 대출을 받을 수 있습니다.나이와 자격 조건만 된다면 무조건 청년 주택드림 통장으로 가입하거나 전환하시는 것이 훨씬 유리합니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.결론부터 말씀드리자면 은행과 협의하여 잔금일을 당기는 것은 현실적으로 매우 어렵습니다.계약서에 적힌 원래 잔금일보다 앞당겨서 대출금을 받아 잔금을 치르는 것을 불가능 하며 사후적격이 미리 완료되어 심사가 안정적으로 통과된 상태라면 정해진 잔금일에 아무 문제 없이 돈이 정상 지금되어 안전하게 잔금을 치룰 수 있다는 의미이므로 안심하셔도 되십니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.결론부터 말씀드리자면 3000만원 부족분 때문에 시중은행의 일반 주택담보대출을 추가로 진행하는 것은 불가능하거나 어려울 가능성이 높습니다.디딤돌대출이 실행되면 한국주택금융공사가 1순위로 집 전체 금액에 대해 근저당을 설정하며 시중은행은 이미 디딤돌 1순위 근저당이 잡힌 주택에 대해 후순위로 주담대를 거의 내주지 않습니다.3000만원 잔금이 부족할 때 신용대출을 활용하시는 것을 추천 드리며, DSR 한도 내에 들어와야 하며 대출 실행 타이밍에 맞춰 진행해야 하므로 반드시 취급 은행 대출 담당자와 사전에 확인하시길 추천 드립니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.카드론은 카드회사에서 자사의 신용카드 회원에게 제공하는 간편 신용대출 서비스입니다.은행 대출처럼 소득 증빙 서류나 재직 증명서를 제출할 필요 없이, 신용카드 이용 실적만 있으면 카드사 앱이나 전화로 몇 분 만에 즉시 대출이 실행되며 대출 절차가 쉬운 대신에 연 10% 이상의 높은 금리가 적용 되며 카드론을 받는 순간에 신용점수가 급격하게 떨어지며 이후 은행 등 1금융권 이용이 어려워 질 수 있습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.월급을 받아도 남는 돈이 없고 기존 모은 돈까지 쓰게 되는 가장 큰 이유는 쓰고 남은 돈을 모으려 하기 때문 이라고 생각 합니다.돈을 잘 모으는 사람들은 선저축 후에 지출을 하며, 통장을 용도별로 분리해서 사용하는 습관을 가지고 있습니다.또한 소액으로 반복적으로 지출하는 부분에 대해서 매월 점검하여 소비를 최대한 줄이면서 저축을 알뜰하게 하는 분들이 돈을 주변에서 잘 모으는 것 같습니다.