답변 내역

안녕하세요. 답변 드립니다.경매와 공매의 차이는 채권자입니다. 채권자가 국가나 공공기관이라면 해당 기관의 공매 절차를 통해 강제집행이 이루어지며,은행, 개인 등 공공기관이 아닌 경우에는 법원에 의해 경매 절차를 통해 강제집행이 이루어집니다.따라서 집행 기관이 다릅니다. 하지만 경매와 공매 모두 경쟁 입찰 방식으로 진행하게 되며, 낙찰자가 해당 부동산을 취득할 권리를 얻게된다는 점은 동일합니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.오늘 주가 하락 원인은 휴전 합의를 지키지 않고 전쟁을 계속 할 수도 있다는 우려감 때문입니다.실제로 이란과 이스라엘은 서로 상반된 주장을 하며 상대방에게 책임을 묻고 있습니다.휴전이 아니라 종전이 선언되어야 다시 전쟁 이전으로 회복될 것으로 보이는데, 정확한 시기는 예측하기가 어렵습니다.전쟁이 장기화될 수 있기 때문에 장기적 관점에서 우량주 위주로 주식 투자를 하시는 것을 권장 드립니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.일반적으로 집주인으로 바뀌어도 새 집주인은 기존의 계약을 그대로 승계하기 때문에세입자의 계약 기간을 지켜줘야 할 의무가 있습니다.따라서 11월까지 계속 거주할 수 있으며, 새 집주인이 질문자님에게 방을 빼달라고 강요할 수는 없습니다.그렇지만 합의 하에 조기에 계약을 종료하는 것은 가능합니다.질문자님께서 이사비와 복비 명목으로 250만원을 수용한다면 계약을 해지하고 이사를 가셔도 됩니다.하지만 이사를 가야 할 의무는 없기 때문에 조금 더 협상을 하셔도 괜찮을 것 같습니다.250만원보다 더 높은 금액을 요구하거나, 이사 기간을 조금 더 보장해달라고 요구할 수 있지요.

안녕하세요. 답변 드립니다.최초에 1년 계약을 했다면 1년만 살고 나가도 됩니다.그런데 3개월 전에 미리 말씀을 드려야 하며, 서로 계약에 관해 아무런 얘기가 없었다면 묵시적 갱신이 이루어져 1년이 더 연장됩니다.묵시적 갱신 상태에서는 계속 월세를 내고 생활하시면 됩니다. 하지만 도중에 퇴거하고 싶다면 퇴거일 3개월 전에 말씀드리면 됩니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.다양한 이유가 있겠지만 LH 아파트는 생각만큼 좋은 조건이 아니기 때문에 그런 것 같습니다.물론 만족하시는 분들도 있지만요. 생활에 있어서 불편한 점도 있고, 이웃과의 분쟁이 많이 발생하는 편이기에 기피하시는 경우가 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.기름값이 폭등한 상황이 언제까지 지속될 것인지는 전쟁 상황에 달려 있습니다.전쟁이 언제 끝날지 누구도 예측할 수 없습니다. 미국은 종전이 가까워졌다고 말하지만 일방적인 주장일 뿐이고여전히 전쟁은 계속되고 있습니다.러시아 우크라이나 전쟁도 단기간에 끝날 것으로 예상했지만 아직까지 진행중입니다.미국 이란은 상황이 다르긴 하지만, 다양한 변수가 있기 때문에 전쟁이 언제 끝날지는 예측하기 어렵습니다.그리고 전쟁이 끝난다고 하더라도 어떻게 끝나는지가 중요합니다.이란이 해상을 봉쇄하고 원유를 수송하는 선박에 통행세를 매기기 시작하면 기름값은 기존보다 크게 오를 수 있습니다.이런 상황에서는 전쟁이 끝나더라도 기름값이 지금처럼 유지될 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.전쟁 상황으로 주가가 하락한 주식을 매수하는 것은 좋은 전략입니다. 주가가 일시적인 리스크에 의해 떨어진 것이라서, 리스크가 소멸되면 추후에 다시 상승할 가능성이 높기 때문이죠.주의할 점은, 전쟁이 언제 끝날 것인지 쉽게 예측하기 어렵다는 것입니다. 투자금이 오랫동안 묶일 수 있으니 잘 판단해서 투자를 하셔야 합니다. 단기간에 수익을 내고 싶은데 전쟁이 예상 외로 길어지면 수익을 내기까지 엄청난 시간이 걸릴 수 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사 자격증은 공인중개사 시험에 합격하시면 발급 받을 수 있습니다.공인중개사 시험 응시 자격에 학위를 요하는 것은 아니라서, 대학을 나오지 않아도 누구나 시험을 보실 수 있습니다.하지만 시험에 합격하기 위해서는 시험 과목을 열심히 공부하셔야 합니다.처음 공부하시는 분들은 어려울 수 있으니 학원이나 인터넷 강의를 활용하는 것이 좋습니다.교재는 학원이나 인터넷 강의에서 알려주는 것으로 구입하시면 되고요.공인중개사 시험의 난이도와 시험 내용은 실제 기출 문제를 직접 살펴보시면 도움이 될 것입니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.고액 거래가 반복적으로 이루어지면 전산 시스템에 포착되어 국세청에서 조사할 수 있습니다.쪼개기를 하더라도 한 달에 총 1~2억이라면 고액이므로 조사 가능성이 높다고 볼 수 있겠네요.조사가 이루어질 경우, 국세청에서 출처를 조사하겠지만 증명이 되지 않는다면 소득세와 증여세가 부과될 것입니다. 소득세는 돈을 받는 쪽에서 내야 하는 세금이며, 증여세는 돈을 주는 쪽에서 내야 하는 세금입니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.종량제 봉투는 사재기 할 필요가 없습니다. 정부가 발표한 것처럼 전쟁으로 종량제 봉투를 생산하지 못할 정도로 심각한 상황은 아니라고 봅니다.종량제 봉투를 생산하지 못 할 정도라면 석유가 포함된 대다수의 제품을 생산하지 못하는 위기 상황일 것입니다. 그때는 이미 쓰레기 봉투가 아니라 경제 침체를 우려해야 할 정도로 나쁜 상황이겠지요.종량제 봉투 때문에 쓰레기를 버리지 못하는 상황이라면 일반 봉투로 버릴 수 있도록 정부에서 대책을 마련할 것입니다. 만약 그래도 부족한 상황이라면 쓰레기 종량제를 일시 중단하고 개인이 마음대로 처리할 수 있도록 하겠지요.