답변 내역

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.계좌뱅킹에서 송금내역 캡쳐해서 보내주시면 그게 이체증 증빙입니다.도움되셨으면 감사합니다.

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.지금이라도 매출 신고 하셔야 하며회계처리는 다음과 같습니다.외상매출금 xxx 매출 xxx보통예금 xxx 외상매출금 xxx수수료비용xxx추심비는 비용으로 차감시킴으로써결과적으로는 받은 156,000에 대해서만 세금을 냅니다.

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.업종특성상 주거공간에서도 사업하실 수 있으시면 사업자내실 수 있으십니다.명의는 실제 사업하시는 자로 신고하셔야합니다.특수관계인간 부동산 무상임대는 시가로 세금계산서나 계산서를 발급받으셔야 합니다.장모님 명의시니 임대차계약서를 작성하시긴 해야합니다.

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.양도세 필요경비란양도하면서 들어간 모든 비용을 얘기합니다따라서 해당 법무사 수수료 또한 양도세 필요경비에 해당하는 것입니다.

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.사회통념상 타당한 금액범위 내에서만 증여세가 비과세 되는 것이지수억원대받으면 원칙적으로 증여세과세대상입니다.

안녕하세요. 이영배 세무사입니다간이과세자 제도가 변경되어 현재는 세금계산서 발급이 가능한 간이과세자와 발급이 불가능한 간이과세자로 구분됩니다.작성자님께서 세금계산서 발급이 불가능한 간이과세자에 해당하여 발급할 수 없다고 안내하시면 충분하며, 상대방을 별도로 설득하실 필요는 없습니다.필요하다면 담당 세무사에게 질의응답하시라고 해주시면 됩니다.

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.분양권에 대한 양도소득세는 0.5지분에 해당하는 부분만 신고하시면 됩니다. 분양권은 등기 대상이 아니므로, 분양권 지분 이전에 따른 취득세는 발생하지 않습니다.또한, 대출금 승계 여부는 양도소득세 신고 의무에 영향을 미치지 않습니다.현 사안의 경우, 관련 채무가 존재하므로 무상증여에 따른 증여세 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다. 다만, 대출금 상당액에 대한 유상양도가 이루어지는 것이므로 해당 부분에 대한 양도소득세 신고가 필요합니다.

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.명확히 과세/면세가 구분되는것은 해당 내용대로 신고해주시면 되고 공통성격은 공급가액기준별로 신고합니다.면세공급가액이 더 많다면 불공제가 많아지십니다.

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.방수공사는 수익적지출에 해당되십니다.증축이나 인테리어 등 내용연수를 증가시키는 행위들은 자본적지출로 양도세 신고시 감안해주는 비용이지만현상유지인 성격 도배나 방수공등은 당기에 비용처리만 가능하십니다.

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.2월달에 일괄조회가 되는 것이고 근접한 날짜는 2월 15일 전후입니다. 그때 확인해주시면 됩니다.