답변 내역
- 양도소득세 공동 명의 부동산취득시 세금관련안녕하세요. 우승현 세무사입니다.5:5공동명의일경우 5억취득 10억양도라고 하면부부 각각 양도가액 5억원 취득가액 2.5억원으로 각각 양도차익 2.5억원에 대해서 양도소득세가 계산됩니다.이는 양도소득세 세율구간이 낮아지는 효과를 기대할 수 있습니다.다만 1세대1주택자에 해당한다면 12억원까지는 아파트 양도소득세 비과세이므로 실익이 없을수 있습니다.부부간 증여공제는 6억원까지 가능합니다.소득이 없는 배우자일경우 아파트취득자금출처를 입증하기 어려우므로 취득자금에 대하여 증여로 볼 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)세금·세무 / 양도소득세25.09.1500
- 미성년자에게 증여하려고 하는데요 방법좀 알려주세요안녕하세요. 우승현 세무사입니다.미성년 자녀에게는 10년간 2천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세가 나오지 않습니다.증여가 아닌 돈을 빌려주는 형태로 증여세를 유예하는 방법이 있긴 하지만미성년자는 보통 소득이 없기때문에 증여세를 내지 않는 것은 현실적으로 어려워보입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)세금·세무 / 증여세25.09.1510
- 마음에 쏙!100
- 증여 경로에 따라 세금이 달라지는지 궁금합니다안녕하세요. 우승현 세무사입니다.세법은 실질과세원칙을 따릅니다.어머니의 계좌를 통했다 하더라도 실질적인 귀속이 손자라면 증여세는 한번만 부과되는것이 맞습니다.다만 세대를 건너 뛴 증여이므로 증여세에 30% 할증이 붙습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)세금·세무 / 증여세25.09.1500
- 집 명의를 바꾸고 싶습니다 양도세관련안녕하세요. 우승현 세무사입니다.명의이전방식에 따라 발생하는 세금이 다릅니다.증여의 형태로 이전한다면 증여세가 발생할것이고,돈을받고 양도의 형태로 이전한다면 양도세가 발생할것입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)세금·세무 / 양도소득세25.09.1500
- 가족 상속 문제 궁금합니다.^^**안녕하세요. 우승현 세무사입니다.상속재산 분할의 효력은 1순위가 유언상속(유서)이고2순위가 법정지분율에 따라 상속하는것입니다.다만 유서의 효력을 인정받으려면 그냥 작성하는것은 안되고 변호사를 통해 공증을 받으셔야합니다.유서가 없다면 딸 셋에게 공평하게 재산이 돌아갈 것이고, 상속개시 후 상속인들끼리 협의가 있다면 협의분할도 가능합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)세금·세무 / 상속세25.09.1500
- 상속세에 관해서 궁금한게 있어서 질문남경ᆢㄷ안녕하세요. 우승현 세무사입니다.부모님이 한분만 돌아가시고 한분은 살아계시다면 10억원까지 상속공제가 적용되어 상속세를 납부하지 않아도 됩니다.다만 부모님이 한분만 남아계시다가 돌아가신 경우라면 상속공제는 5억원까지밖에 적용되지 않습니다.질문자분의 경우 부모님이 한분만 계시다가 돌아가신 경우라면 아파트시가 10억원 - 상속공제 5억원 = 5억원에 대하여 상속세를 납부하시게 될것입니다.단순계산으로 예상 상속세액은 약 9천만원정도 입니다.다만 상속세의 경우 망인의 모든 재산에 대하여 세금을 부과하는것이므로 정확하게 계산하려면 모든 재산에대한 정리와 사전증여재산, 추정상속재산, 공제방안 등에 대한 검토가 필요합니다.이는 개별적으로 모두 다르므로 알려주신 정보만으로는 정확한 계산이 어렵습니다.따라서 세무전문가의 상담을 받으시는것을 추천드립니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)세금·세무 / 상속세25.09.1500
- 자녀에게 현금 증여시 세금신고 궁금합니다.안녕하세요. 우승현 세무사입니다.원칙적으로 증여시기마다 신고해야합니다.2천만원까지는 증여재산공제로 증여세가 없으므로 신고하지 않더라도 가산세 등의 부담은 없을걸로 보입니다.다만 한도내로 증여했다는 사실을 확실하게 입증하고 싶으시면 증여시기마다 증여하시는것이 좋아보입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)세금·세무 / 증여세25.09.1500
- 부모가 자식에게 증여할때 증여세는 얼마가 기준인가요?안녕하세요. 우승현 세무사입니다.미성년자는 10년에 2천만원성년자는 10년에 5천만원입니다.성년자에게 오늘 5천만원 증여했다면10년뒤에 5천만원을 증여해야 증여세가 발생하지 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)세금·세무 / 증여세25.09.1500
- 증여후에 10년 이내에 사망할 경우에안녕하세요. 우승현 세무사입니다.사실입니다.상속세계산시 10년내 증여한 재산은 모두 합산하여 계산합니다.다만 10년내 증여할 당시에 납부했던 증여세는 차감해줍니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)세금·세무 / 상속세25.09.1500
- 상속 전 부모님 재산을 알 수 있는지 궁금합니다안녕하세요. 우승현 세무사입니다.상속인이시라면 세무서에 방문하셔서 상속세신고서 요청하신 후 확인하시면 될 듯 합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)세금·세무 / 상속세25.09.1510
- 정말 감사해요100