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일반주택청약에서 청년우대청약으로 전환시 장단점?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다 질문에 대해서 순차적으로 답변 드리도록 할게요1. 이전 납입횟차는 언제든 입금하셔서 채울 수 있어서 전혀 불이익이 발생하는 것은 없습니다.2. 청년우대형 주택청약의 경우에는 '비과세' 혜택이 추가로 있으며, 요건을 갖춘 대상자가 2년 이상의 가입기간을 유지하게 된다면 해당 저축에서 발생하는 이자소득 합계액 500만원, 원금 연600만원 한도로 비과세 적용 받으실 수 있습니다. (별도의 비과세종합저축으로 가입 불가능)3.해당 서류를 제출해야 하기에 모바일 신청은 불가능한 것으로 알고 있습니다.4. 주택청약 청년우대 전환시 필요한 서류는 다음과 같습니다.신분증주민등록등본(3개월 이내 발급분만 인정) - 인근 주민센터 혹은 인터넷발급 가능합니다[민원24 민원신청]직전년도 소득확인증명서 - 홈택스에서 발급 신청 가능합니다[홈택스 - 민원증명 - 민원증명발급신청 - 소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 발급]병적증명서 (해당시) - 인근 주민센터 혹은 인터넷발급 가능합니다[민원24]위의 서류들은 전부 인터넷으로 발급되는 서류들이니 해당 발급기관 안내드린대로 발급하셔서 은행 방문해주시면 바로 전환신청이 가능하게 됩니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
23.03.02
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연금저축펀드 세액공제 받을 수 있는 총 금액이 증가했나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.연금저축의 경우 작년은 최대 400만원까지 세액공제를 받으실 수 있었으나, 올해부터는 최대 600만원까지 세액공제를 받으실 수 있는 것으로 변경되었습니다.
경제 / 예금·적금
23.03.02
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IRP계좌의 경우 현재 세액공제되는 금액이 얼마인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.개인형IRP계좌의 경우는 올해부터 최대 900만원까지 세액공제를 받으실 수 있도록 변경이 되었습니다.하지만 개인형IRP의 세액공제는 다른 연금저축 상품을 가입하고 계시고 그 상품으로 세액공제를 받고 계신다면 그 세액공제를 받으신 금액을 차감한 나머지 금액을 추가적으로 세액공제를 받으시게 됩니다. 예를 들면 다음과 같습니다.연금저축 매년 400만원 납입 (세액공제 400만원)개인형IRP를 통한 추가 세액공제 가능한도 = 900만원 - (연금저축 400만원) = 500만원 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
23.03.02
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미국의 인플레이션은 향후 어떤 방향으로 움직일까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 미국의 인플레이션 방향은 3월부터는 재상승으로 접어들 가능성이 높다고 판단됩니다. 작년 7월부터 10월까지 달러의 강세로 인해서 미국은 자국의 인플레이션을 다른 국가에 이전하는 효과를 봤으나 11월부터는 달러의 약세가 시작되면서 반대로 미국으로의 인플레이션 역수입이 발생하였을 가능성이 높습니다. 이러한 환율에 의한 인플레이션 역수입은 보통 해당 수입자재가 제품으로 생산되는 시기인 3개월~4개월 뒤에 제품가격으로 나오기에 결국 2월의 소비자물가지수 즉 3월에 발표되는 CPI부터 이러한 달러약세에 의한 인플레이션 역수입분이 반영 되어 인플레이션이 상승할 가능성이 높습니다. 게다가 지난 11월~1월까지 인플레이션 하락의 가장 큰 요인이 되었던 것은 원자재 부분인데, 이는 고금리로 인해서 수요침체가 발생하니 원자재에 대한 수요감소로 인해서 원자재 가격이 하락하였는데 OPEC+와 미국의 석유회사들은 이에 맞춰서 감산을 하기 시작하였고 다시금 원자재 가격이 상승으로 전환되었기에 미국의 인플레이션은 재상승으로 가닥이 잡힐 가능성이 매우 크다고 보여집니다. 그렇기에 3월 FOMC회의에서는 이러한 점을 염두에 두고 최소 0.5%이상의 금리인상을 할 가능성이 높은데 이 금리인상이 어느정도 효과를 미칠지에 대해서 지켜봐야지 그 이후 상황을 예측할 수 있을 것으로 보여집니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.03.02
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전세자금 대출시 전입신고 잔금일 당일에 해야 하나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요전입신고는 전세자금대출을 받은 날짜에 당일에 하도록 되어 있는데, 이는 대항력을 갖추기 위한 전제조건이기 때문입니다. 그렇기에 질문자님의 상황은 동일날짜에 무조건 보증금반환과 전세자금대출의 실행이 함께 이루어져야만 하는 상황입니다. 아마 기존의 전세도 대출이었다면 2중 전세자금대출은 실행이 불가능할테니 대출금 상환과 다른 전세자금대출의 실행을 위해서라도 무조건 집주인에게 보증금을 동일날짜에 수취하셔야 합니다. 그리고 이중으로 전입은 불가능합니다.
경제 / 대출
23.03.02
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코인 채굴이나 발행이 계속되면 가치가 하락하나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 질문자님께서 말씀주신대로 코인의 채굴이나 발행이 계속되는 경우에는 코인의 유통되는 수가 증가하게 되면서 가치가 하락하게 됩니다. 하지만 이 발행량만큼 해당 코인을 사용하는 인원이나 혹은 사용처가 증가하게 되면서 '코인의 실질적 활용과 사용처'가 증가하게 된다면 이 코인발행량의 상승분을 상쇄하고도 상승을 할 여지가 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.03.02
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미국연준의발언에따라 주가가움직이는데 그이유가몬지요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 미 연준의 발언에 따라서 주가가 움직이는 것은 미 연준이 쥐고 있는 '통화정책의 힘' 때문입니다. 미 연준은 경제지표의 상황을 토대로 '금리정책'을 결정하게 되는데, 최근에 발표된 미국의 2월 CPI값(1월분)이 예측치인 6.2%를 훨씬 상회한 6.4%가 발표되면서 현재의 미국 금리 수준으로는 인플레이션을 잡을 수 없을 것이라는 생각이 강해지게 되면서 연준의 금리인상 기조가 완화되는 모습에서 다시금 빨라질 가능성이 매우 커졌습니다. 그렇기에 연준의 최근 발언들은 대부분 금리인상 기조를 빠르게 할 것이라는 형태의 말이 많다 보니 증시는 이러한 '금리인상'예측에 따라서 큰 하방을 하는 모습을 보이고 있는 것입니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.03.02
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미국의 연준이 금리를 올리면 우리나라 금리의 폭도 커지나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 미 연준의 금리 인상에 따라서 우리나라의 금리 인상 또한 '보폭'을 맞추어서 금리인상을 하는 것이 가장 좋습니다. 하지만 우리나라는 개인들의부채 연체와 2금융권의 PF대출 연체 잔액이 커지고 있는 상황이다 보니 미국을 따라서 금리를 인상하는 것은 사실상 불가능한 상황에 가깝습니다. 그렇기에 달러환율의 상승을 어느정도 포기하고 금리를 운용하고 있는 상황이다 보니 이로 인한 무역수지 적자나 외화자본의 이탈은 피하기 힘든 상황입니다. 미국과 우리나라의 기준금리 격차는 현재 1.25%이나 가장 안정적으로 운용되기 위해서는 이 격차가 최소 0.5%이내까지는 들어올 수 있다는 '예측'을 하게 만들어야지만 달러환율이 안정을 찾게 됩니다. 하지만 금통위의 문제점은 금리인상을 하지 않을 것 같이 보이는 액션을 취하는 바보같은 모습으로 '언론플레이'를 못해서 이러한 예측을 반대로 금리격차가 더 심화될 것이라는 예측을 주게 되니 달러환율은 더 크게 상승할 수 밖에 없는 모습입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
23.03.02
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2050년 나이지리아가 세계 최대 경제강국이되나?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 해당 내용들은 향후 각 국가들의 인구수의 추이만을 가지고 판단한 것으로 나이지리아가 이 인구를 잘 활용하여 인도나 중국과 같이 성장을 이끌 수 있다면 '실현 가능성'이라는 측면에서 어느 정도 확률이 존재하겠지만 위의 가정은 다른 국가들이 인구수가 줄어들고 그 만큼 나이지리아에 인력에 대한 효율성을 강조하는 인력집약 사업이 집중된다는 것을 가정해야지 실현 가능한 시나리오입니다. 그렇기에 사실의 유무를 떠나서 '그럴수도 있다'라는 것으로 봐주셔야 할 것 같습니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
23.03.02
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반도체 겨울은 언제까지 인가요? 전망은?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 반도체의 겨울은 이번 금리인상이 지속되는 시간, 그리고 미중 무역전쟁이 어느정도 약해지는 시간이 돌아와야 할 것으로 판단됩니다. 금리인상으로 인해서 글로벌 수요가 크게 위축되었고 미국의 대중 제제로 인해서 중국에 대한 교역이 크게 감소할 수 밖에 없는 상황이라서 우리나라 반도체 시장은 어쩔수 없이 감산을 택하고 전체 매출은 포기하고 이익을 지키는 쪽으로 가야 하지 않을까 판단됩니다. 그럼 이러한 체질 개선까지는 단시일에 이룰수 없을테니 최소한 올해까지는 반도체의 혹독한 겨울이 유지되지 않을까 생각됩니다.
경제 / 경제동향
23.03.02
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