답변 내역

네, 재계약의 통보는 만기 6~2개월전에 하셔야 합니다. 그에 따라 현시점에 임대인에게 재계약거절의사를 전달하시는게 맞습니다. 특히나 최근에는 다음 임차인을 구하기 쉽지 않기 떄문에 재계약을 고려하지 않는다면 최대한 빠르게 의사전달을 하여 새로운 임차인을 구할수 있는 시간적 여유를 임대인에게 제공하는게 보증금 반환을 위해서도 유리합니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

재개발 확정된 아파트를 구매하였다고 반드시 손해라고는 볼수 없습니다. 개발시에 입주권등을 받아 일반분양보다는 저렴한 조합원 분양가에 신축아파트를 배정받을수 있는 장점도 있고, 혹 사업성이 높고 인기가 많은 경우에는 시세차익에 대한 기대도 가능하기 때문입니다 .물론 반대의 상황이 발생된다면 손해가 될 가능성도 있습니다, 그리고 재건축,재개발은 확정이 되더라도 진행상황과 절차상의 기간을 초과하는 경우에 개발 계획이 중단되거나 취소될 가능성도 항상 가지고 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

주유소도 엄밀히 말하면 개인사업자 또는 기업체가 운영하는 이익집단입니다. 그런데 원가상승에 따라 인상이나 원가인하에 따른 인하등을 정부가 일일이 참견하여 조정하는 것은 시장경제 원칙상 맞지는 않습니다. 물론 질문의 내용처럼 주유소 행태에 대해서는 충분히 이해가 되고 저 또한 같은 생각을 가지고 있지만, 기름 유통구조상 우리가 생각하는 것과는 다르게 공급주체인 대형 정유사입자에게 주유소가 기름을 구입을 해올때 정확한 금액으로 사오는게 아닌 임시가격으로 구매를 하게 되고 월말에 확정가격을 정하기 때문에 유가가 내리더라도 주유소입장에서는 최종 확정가격을 알수 없기에 시세 변동에 따라서 쉽게 가격을 내리기도 어려운 구조라는 점도 이해가 필요합니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

해당 시설입지가 된다고 해서 지역 지가 상승이 될것으로는 보이지 않습니다. 지가를 상승시키는 여러가지 호재가 있겠지만 해당 시설은 이에 해당된다 보기에는 그 영향력이 적을듯 판단되어 집니다. 보통 주택을 기준으로 상승가능성을 따지자면 인구유입 그중에서도 장기거주 또는 안정적인 거주인구 유입이 필요한데, 금천구의 경우는 실제 자료상 지역내 이동보다는 지역외 이동인 손에 꼽을 정도로 많은 상황이고, 이는 주변으로 주거시설이 대거 입지한 시흥시 내 신도시 개발에 따라 주거공간이 외부로 이동되는 구조로 보입니다. 이는 주택가격에 있어 상승가능성은 제한하는 요인으로 작용될 가능성이 높습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

개인 경제능력에 따라 차이가 있는 부분으로 보입니다. 또한 이러한 것을 평균내기도 쉽지 않은 만큼 질문자님 경제사정에 맞게끔 선물하시는게 맞을듯 보입니다. 어느 설문조사에 따르면 어버이날 평균적은 용돈 수준은 20대가 30만3200원, 30대가 33만6000원, 40대가 35만5200원, 50대가 34만1700원이라는 발표가 있기는 합니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

지목변경을 위해서는 관할 행정청의 허가가 필수 입니다. 다만 농지인 전,답, 과수원을 타 목적으로 형질변경하는 과정은 절차상 까다롭고 허가가 어려운 방면, 농지간 지목변경(전,답,과수원)의 경우는 실제 현황에 따라 결정되기 떄문에 어렵지 않은 편입니다. 물론 이때도 관할 행정청의 신청 및 허가를 받으셔야 합니다. 절차상 형질변경 후 신청이 맞는 것으로 알고 있으나, 관할청에 먼저 절차문의를 하신뒤에 진행하시는게 맞을 듯 보입니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

등기원인이 매매라면 비고란에 매수자와 거래금액은 반드시 기재가 되게 됩니다, 혹 신규분양인 경우와 한개의 계약으로 다수의 부동산 계약이 체결된 경우 별도 금액이 표시되지 않을수는 있습니다. 다만 후자처럼 한개의 계약건에 여러부동산이 거래된 경우라면 거래금액이 적힐 곳에 매매목록이라고 표시라도 되어 있어야 합니다. 위 두가지에 해당되지 않으면서 거래금액이 미표시되는 경우라면 사실상 해당 매매시점이 실거래가 신고가 시행되기 전인 2006년 이전에 거래된 경우일수 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

할인에 대한 자세한 품목과 가격을 사전에 취득하기는 쉽지 않겠지만, 요즘처럼 할인기간을 정해 판매하는 경우 일주일전부터 전단지등을 통해 홍보하거나 각 마트 홈페이지에 마케팅을 진행하기 때문에 이를 참고하시면 도움이 될수 있습니다. 그리고 마트의 경우 매주 특정일자를 기준으로 할인행사상품등이 변경되기 때문에 브랜드별 행사교체일을 참고하시면 타인보다 빠르게 할인상품을 구매하실수는 있습니다. 정확하지 않지만 대부분 수,목요일을 기준으로 주간행사가 변경되기 때문에 해당일자를 참고하시면 될듯 보입니다 .답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

전세제도의 경우는 전세계적으로 흔하지는 않습니다. 대표적으로 한국과 인도, 볼리비아등에서 운영되고 있으나, 인도의 경우는 현 전세제도와는 차이가 있고 가장 유사한 형태는 볼리비아를 들수 있습니다. 우리나라의 전세제도는 조선시대부터 존재하였다는 학설이 많고, 현재처럼 일반화된 시기는 개발이 한참 진행되던 70~80년에 주택부족과 주거비용에 대한 부담이 커진 임차인과 주택구매 필요한 자금을 전세를 통해 조달하는 임대인의 필요가 맞아 대표적 임대차 제도로 발전하게 됩니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

일단 서울시가 기존에 설정된 고도제한을 완화하게 된다면 해당부지 개발시 고층으로 건축이 가능하기 때문에 개발사업성은 높아질수 있고 그만큼 부동산 수요증가에도 영향을 줄수 있는 호재가 될수 있습니다. 다만 역사문화 경관을 보호하고자 하는 취지로 시행된 만큼 개발에 따른 단점 역시 있기에 서울시에도 신중하게 고려를 하고 있는 듯 보입니다.또한 고도제한을 완화하는 대신 해당 지역 개발에 따른 이익환수등이나 문화재 보호를 위한 대책등이 동시에 발표될것으로 보이기 때문에 고도완화에 따른 세부적인 지침등을 봐야지 개발사업에 어떠한 영향을 줄지도 판단이 가능할것으로 보입니다 .답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.