답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.난이도는 쉽지 않지만, 충분히 가능하다는 정도로 보는 게 현실적입니다시험은 총 2차에 걸쳐 있고, 과목도 6과목입니다1차 과목: 부동산학개론, 민법 및 민사특별법2차 과목: 공인중개사법령, 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법, 민법, 부동산공법은 초보자에게 가장 어려운 파트로 꼽힙니다독학으로도 가능하지만, 보통 인강(인터넷 강의)이나 학원을 병행하시는 분들이 많습니다암기할 양이 많고 용어가 낯설기 때문에, 초반에 좀 버겁게 느껴질 수 있습니다공부는 시간 분배만 되면 누구나 가능하므로, 의지만 있다면 시작해보셔도 좋습니다편의점 운영 병행하면서 공부하는 건 충분히 가능하지만, 피로 누적이 클 수 있어서루틴을 짜두는 게 중요합니다자격증 취득 후 바로 창업보다, 중개법인에 1~2년 정도 실무 경험을 쌓는 방법도 권장드립니다부동산 외에도 자영업/창업에 대한 정보와 경험도 활용할 수 있어서 편의점 운영 경험은 절대 헛되지 않습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 본인이 거래 당사자로 직접 집을 사는 것 자체는 전혀 불법이 아닙니다 단,조건이 있습니다자신이 직접 중개한 거래에 본인이 매수자로 참여하는 것은 금지됩니다이를 어기면 형사처벌(자격정지 등) 될 수 있습니다특히 나이가 들수록 단기 암기보다 이해 기반 학습이 훨씬 효율적입니다한 번에 완벽하게 암기하려 하지 마시고 이건 왜 이런 규정이 있을까 질문하면서 이해 위주로 반복하시기 바랍니다귀로 듣는 것도 집중에 좋고 설거지, 산책하면서 반복청취하시면 더좋습니다기출문제를 반복해서 풀어보는게 효과적이기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1. 에듀윌 (EDUWILL)가장 유명하고 수강생이 많은 곳 중 하나합격자 수 1위, 브랜드 인지도 압도적 다양한 합격생 후기와 커뮤니티 운영교재 + 동영상강의 + 기출문제집 포함한 종합패키지 많음일부 강좌는 합격 시 수강료 환급 혜택강사 퀄리티가 강좌마다 편차 있다는 평도 있습니다 https://www.eduwill.net2. 해커스 공인중개사영어·토익으로 유명한 해커스의 부동산 자격증 브랜드정리력이 뛰어난 강의, 실전 위주의 접근교재 구성이 깔끔하고 최신판 유지유튜브 및 무료 강의 맛보기 자료 많음에듀윌보다는 커뮤니티나 합격수기 노출은 상대적으로 적은 편입니다 https://land.hackers.com3. 랜드프로 (구: 부동산 교육 랜드) 예전부터 부동산 전문 학원 출신 강사들이 모인 곳강의 퀄리티 좋고 강사 경력 오래된 분 많음 실무 관련 콘텐츠나 경매 등 부가 교육도 있음브랜드 마케팅은 적지만 매니아층이 있는 실력파 사이트 https://www.landpro.kr,처음 도전 & 기초가 부족하면 에듀윌, 해커스를 선택 (체계적인 커리큘럼)실전 중심 학습 원하면 랜드프로합격 후 실무까지 생각 중 랜드프로 or 해커스비용을 줄이고 싶다면 유튜브 무료 강의로 입문 후, 강의 패키지 선택하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH는 서류제출 시 확인자료를 기준으로 판단합니다즉, 서류상 확인이 안 되는 항목을 체크했다면 해당 항목은 인정되지 않거나 감점 처리될 수 있습니다하지만 전체 신청이 무효가 되는 건 보통 고의적인 허위 작성이나 중대한 허위일 경우입니다LH 콜센터 (1600-1004) 또는 해당 지역 LH 지사에 바로 문의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 최대 난관으로 꼽히는 과목은 공법입니다암기할 양이 방대하고 법령이 자주 개정되어서 이해보다는 무작정 외워야 하는 파트가 많아 체력 소모가 큽니다2차 시험의 핵심 과목이며, 점수 편차가 크고 점수를 못 받으면 전체 2차 합격이 좌우될 수 있습니다그래서 많은 수험생들이 공법을 포기하면 공인중개사를 포기하는 셈이라고까지 말합니다1차 시험에서 가장 어렵고 기본이 되는 과목은 민법입니다부동산 관련 기초 개념이 되는 법률 과목으로 판단력과 논리력이 요구되는 이해형 문제입니다모든 과목 중에서 시간 대비 효율이 가장 낮다는 평가도 있고 하지만 1차에서 가장 변별력 있는 과목이기 때문에 무시할 수 없습니다 민법을 잘 하면 부동산공법, 부동산등기법 등 다른 과목 이해도 올라갑니다두 과목을 중심축으로 공부 계획을 짜는 것이 합격 전략의 핵심일수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.열정이 솟구치고 뭔가 새로운 도전을 하고 싶을 때, 그 마음을 잘 다잡고 꾸준히 이어가는 게 정말 중요합니다늦은 나이라고 하셨지만, 자격증 공부나 온라인 학습은 오히려 나이와 무관하게 꾸준함이 제일 큰 무기입니다지금 느끼시는 그 열정, 잘 계획해서 이어가시면 분명 좋은 결과 있을 것입니다매일 루틴을 고정하고, 정해진 시간만큼은 반드시 공부를 하시고 목표를 잘게 쪼개서 계획을 잡고 (예: 1주 1단원 → 2주 1회 모의고사) 온라인 커뮤니티 활동을 하면서 공부를 꾸준히 해보시기 바랍니다꼭 합격하시기 응원합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택관리사(정식 명칭: 공동주택관리사) 자격증은 부동산 및 건물 관리 분야에서 유망한 자격증 중 하나로 오랫동안 알려져 왔습니다하지만 무조건 유망하다고 단정짓기엔 고려해야 할 여러 현실적인 요인이 있습니다일정 규모 이상의 공동주택(300세대 이상, 승강기 또는 중앙난방 있는 150세대 이상)은 의무적으로 주택관리사를 선임해야 합니다때문에 자격증을 가진 사람만이 관리소장 등의 자리에 법적으로 오를 수 있어, 진입장벽이 분명히 존재합니다우리나라 전체 주거 형태의 약 60% 이상이 아파트 등 공동주택입니다고령화, 1인가구 증가, 아파트 재건축/리모델링 등으로 관리의 중요성이 높아지고 있는 추세이고 또한, 건물 노후화에 따라 전문적인 관리 인력이 계속 필요합니다주택이 없어지지 않는 이상 관리도 없어지지 않기 때문에, 경기 침체에도 비교적 덜 영향을 받는 직군 중 하나입니다주택관리사 자격증은 공공기관 취업이나 고소득 전문직으로의 직행 수단은 아닙니다대부분은 민간 아파트 단지의 관리소장 혹은 관리업체 소속 관리자로 일하게 됩니다중장년층, 안정적 직업을 원하는 사람, 실무를 성실하게 할 수 있는 사람들이 취득하면 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차 부동산학개론, 민법 및 민사특별법2차 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산세법, 부동산공시법1차는 기초 이론 중심, 2차는 실무 및 법률 중심매년 10월 셋째 주 토요일 시험 시행1차, 2차 동시 응시 가능 (동차 시험)1차만 합격을 했다면 다음년도 한해에 한해 2차만 볼수 있습니다독학 준비물1. 기초 교재예: 해커스, 에듀윌, 박문각 등의 기본서/요약서기초 입문서 → 기본서 → 기출문제집 순으로 구입을 해봄비기 바랍니다2. 기출문제집최근 5~10년치 기출문제는 반드시 반복학습을 하시기 바랍니다3. 인강 or 무료 강의(보조용)유튜브에 무료 입문강의가 많습니다.해커스 공인중개사 1차 입문강의 검색해 보시기 바랍니다열심히 준비해서 꼭 합격하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법적으로 의무 가입은 아니지만 공제 가입(의무 사항)은 한국공인중개사협회를 통해서만 가능하므로, 공제 가입을 하면서 자동으로 협회에 가입하는 경우가 대부분입니다협회 가입 시:공제가입실무교육 수강정보자료(시세, 계약서 양식, 교육자료, 법령 개정 등) 제공민원 대응, 법률 자문 등 지원결국, 협회 자체는 선택이지만, 공제 가입은 필수이며 협회가 이걸 운영하므로 실질적으로 거의 다 가입하게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,전기기능사 / 전기기사: 실생활에서 수요가 많고 기술직 중 수입 안정성이 높습니다 배우기 어렵지만 수요가 많고 자영업도 가능합니다,방송통신설비기능사: CCTV, 네트워크 등 설치/유지로 중장년층 창업으로 인기 있습니다,사회복지사 2급: 고령화 시대 유망 자격, 복지시설/기관 취업 가능 공부와 실습이 필요하지만 안정적인 일자리 가능합니다,실버케어 관련 자격증 (요양보호사 등) ,노인 요양 시설, 방문 요양 서비스 등에서 활용할수 있고 수요 급증 추세, 단기 취득 가능합니다노후대비로 이런자격증을 취득하면 유용하게 쓸수 있을거 같습니다