전문가 프로필

답변 내역

2030을 위한 부동산 청약활용법은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 청약저축을 가입해놓고 기간과 옞미금을 채우시기 바랍니다그러다 1순위를 만들고 가점을 받을수 있으면 받는쪽으로 노력하시면 됩니다청약 통장을 만들고 임대아파트를 공약해보시는것도 좋습니다집장만하기가 쉽지않은데 임대아파트 청약 조건이 되면 청약 통장을 활용하시면 됩니다LH,SH 사이트 들어가서 임대아파트 청약조건이 어떻게 되는지 알아보시고 활용해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.21
0
0

아파트의 경우 역세권이라고 되어 있는 경우들이 있던데, 보통 역세권의 기준은 어떤 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.역세권은 5분에서 10분내의 거리를 말합니다지하철역까지 5~10분정도 걸리면 그래도 생활권이 편한 상태라고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.11.21
0
0

부동산 매매할 때 도중에 계약을 파기하게 될 경우 손해배상 범위는 어느 정도가 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매도자자가 파기를 한다면 계약한금액만큼 배액배상을 해야 되고 매수자가 파기를 하면 계약금을 포기해야 됩니다되도록 계약을 유지하시는게 좋습니다
경제 / 부동산
24.11.21
5.0
1명 평가
0
0

친조부모님 집에 전세대출 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가족간에는 전세대출이 안되는것으로 알고 있습니다그부분을 한번 더짚어보고 진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.21
0
0

주상복합아파트 살면 장점과 단점이 뭐가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주상복합은 상업지역이나 준주거지에 짓기 때문에 생활편의 시설이 가까이 있어서 생활하기는 편리합니다그런데 녹지공간이 좀부족해서 쾌적성이 덜합니다또 공용면적이 넓어서 전용면적은 더좁고 관리비가 많이 나오는 단점이 있습니다일반아파트와 그런부분이 차이가 있습니다
경제 / 부동산
24.11.21
5.0
1명 평가
0
0

비슷한 가격 같은연식 구축일때 탑층(12층)vs9층 고민중
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.탑층도 좋습니다단독 같이 살수 있어서 좋고 살아본사람은 탑층을 선호합니다저라면 대단지를 선택할거 같습니다9층도 좋은데 세대가 얼마 안되는거 같습니다나중에 재건축을 한다면 대단지가 훨씬유리합니다그래도 본인이 끌리는 집을 선택해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.21
0
0

광주 청년 월세지원 자취하기 전에 신청해도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.광주 청년 월세 지원 프로그램의 지원 대상은 광주에 거주하는 만 19세 이상 39세 이하의 청년들입니다. 이들은 월세를 지불하는 주거 형태에서 거주하고 있어야 하며, 소득 기준이 설정되어 있습니다. 일반적으로 가구 소득이 중위소득 150% 이하인 경우 지원이 가능하며, 이는 청년들이 경제적으로 어려운 상황에서도 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있도록 돕기 위한 것이라고 합니다광주광역시청 또는 해당 구청의 홈페이지를 통해 온라인으로 신청할 수 있고 신청서 양식을 다운로드하여 작성한 후, 필요한 서류와 함께 제출하면 됩니다. 서류 제출은 온라인뿐만 아니라 직접 방문하여 제출할 수도 있으며, 이 경우 미리 예약을 하는 것이 좋습니다. 신청 기간은 매년 정해져 있으니, 해당 공고를 주의 깊게 확인하는 것이 중요다고 하니 자세한 상항 확인하시고 신청하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.21
5.0
1명 평가
0
0

버팀목 전세대출 중 주담대 대출 신청 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 대출한도를 줄이고 있어서 전세대출이 있는데 매매로 대출이 될지는 사전 상담을 받아보셔야 할거 같습니다은행 상담을 받아보고 진행을 하시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.21
0
0

전입세대 열람 관련해서 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관할 구청이나 주민센터에 계약서와 신분증 가지고 가서 발급받으시면 됩니다계약서가 있으면 전입세대 열람 발급 받을수 있으니 발급받아서 은행에 제출하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.21
5.0
1명 평가
0
0

아파트는 무슨 돈으로 사야 되는 걸까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트든 빌라든 본인의 자금에 따라 구입을 하셔야 합니다대출도 한도가 있습니다자금마련이 제일 우선이니 단계를 밟으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.21
0
0