답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 계약서 작성후에 부동산수수료는 받는게 맞는데 대부분 잔금처리후에 받습니다언제 받든 서로 협의로 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘도 아파트에서 5일장이 열리나봅니다예전에는 아파트에 장이 열렸었는데 어느날부터 사라지고 전혀 그런일 없이 조용히 지내고 있습니다예전에는 부녀회와 협의를 했던것으로 알고 있습니다먼저 관리실과 상담을 하시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.옥정포천 광역철도는 서울 7호선의 연장사업인 도봉산~포천 광역철도의 2단계 구간입니다. 노선 정거장은 도봉산 민락 옥정 포천 이렇게 4정거장이라고 합니다이로써 경기 동북부 지역 주민들의 출퇴근 시간이 더욱 효율적으로 개선될 전망입니다.1단계 구간: 도봉산~옥정 (2026년 개통 예정)이번 2단계 사업은 1단계 구간인 도봉산~옥정(15.3km)과 연결됩니다.특히 출퇴근 시간 단축과 서울 접근성 향상은 많은 주민들에게 시간적, 경제적 여유를 제공할 것이라고 합니다또한, 접경지역 개발이라는 국가 균형발전의 취지에 맞춰 경기 북부 지역의 인프라와 지역 경제 활성화에도 큰 기여를 할 것으로 보입니다.2030년 하반기 개통이라는 목표로 진행이 되고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.비대면으로 받으시려면 카카오뱅크나 토스,케이뱅크 이런곳에 먼저 전화로 상담을 받아보시는게 좋을거 같습니다자세하게 상담받아보시고 서류를 준비하시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라 빈집이 가장 많은 지역은 전라남도가 빈집이 14.5%로 가장 많다고 합니다그다음은 제주특별자치구가 13.5%라고 합니다3위는 강원도 12.2%4위는충청남도 12.1%5위는전라북도 11.9%라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님이 60세가 넘으셨고 자녀분이 30세가 넘었을때 세대주를 자녀로 바꾸고 2년이 경과된후부터는 무주택자로 봅니다그때는 아파트 청약을 할수 있습니다그런제도를 활용해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1순위를 달성하기 위해선 민영과 국민주택 모두 무주택 세대여야 하며 통장을 가입한지 2년 이상의 시간이 경과해야 합니다. 그리고 민영의 경우 해당 지역에서 1년 이상 거주해야하며 지역과 면적별 예치금을 충족했다면 1순위가 될 수 있습니다. 후자의 경우에는 최소 2년 이상 해당 지역에 거주해야하며 납입횟수가 24회 이상이 되어야 합니다. 45㎡ 이상의 주택에 응모할 때에는 저축액이 많을수록 유리하고 그 이하의 주택에 응모하는 경우에는 납입횟수가 많을수록 유리합니다. 이렇게 꽤나 오랜 시간과 비용을 투자해야 조건을 만족할 수 있기 때문에 기존 통장이 있는 분들께서는 반드시 유지하는 것이 좋고, 아직 통장이 없다면 지금이라도 개설을 해두는 것이 좋습니다.요즘은 불입액이 10만원에서 25만원으로 상향이 되었습니다공공부분은 매월 꼬박꼬박 넣어서 예치금을 채우고 예치금이 많을수록 유리하고민영부분은 개월수는 채웠는데 예치금이 부족할때는 한꺼번에 채워도 됩니다그런부분의 차이가 있으니 잘활용하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 입주하고 14일이내에 전입신고를 하는게 맞습니다그렇지 않으면 과태료 대상이 됩니다동사무소에서 어떻게 받아들일지 전입신고를 해봐야 알거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 대출이 나오는 편입니다은행에서 심사를 해봐야 알수 있습니다대출을 받기전에 그런 매물인지 확인을 하고 계약하기전에 사전심사를 받아보고 계약을 했으면 더좋았을것을 그랬네요아마 가능한 금액이라 부동산에서 진행을 했을거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신청자격조건은 만19세 이상에서부터 만39세이하로 소득은 본인과 함께 부모의 중위 소득이 150%이하여야 되며 본인과 부모 모두다 무주택자여야 합니다대학생이나 취업준비생부터 여러청년분들이 신청가능 하고 대학교나 대학원생 재학준비및 졸업후 2년이내 취업할분들 ,취업후 5년이내 사회초년생,청년 사업가등 모두 포함됩니다사이트 들어가서 더자세한 사항 조사해보고 신청해보시기 바랍니다