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서울 강남, 서초구에서 가장 단지 규모가 큰 단지는 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.강남도 요즘 새로 지은 아파트들이 많아서 대단지가 많고 서초구는 신반포아파트로 반포동 잠원동에 11,922세대로 가장 많습니다
경제 / 부동산
24.10.28
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이사짐 센터 문의 일정과 냉장고 수거 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이삿짐은 견적을 받아야 정확한 금액은 앎부 있습니다포장이사가 아니면 금액이 많이 비싸지는 않을거 같은데 이삿짐센터에 전화로 문의해보시기 바랍니다또 가전제품은 주민센테 전화해서 수거해가는곳 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.28
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부산과 마산을 연결하는 부마전철은 언제 개통하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공사한지 10년이 지났는데 2020년에 낙동강 지하터널 붕괴사고로 여전히 복구작업을 하고 있다고 합니다아직까지 개통 날자는 정확하게 안나왔으나 25년정도에는 할것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.10.27
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우리나라에서 시도의 경계가 모호한곳이 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서초구 양재동과 과천시,송파구장지동과 하남시,안양시 석수동과 서울금천구,강동구 상일동과 하남시 초이동 이런곳들이 경계가 모호하다고 합니다
경제 / 부동산
24.10.27
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임대인의 전세 연장계약서 작성 문의?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금변동없이 임대인변경으로 재계약을 하신다면 다른 내용은 그대로 쓰고 임대인 인적사항은 제대로 기재를 하시면 됩니다그리고 특약 내용은 그대로 기재하시면 됩니다날자를 잘기재하시고 그대로 작성하시면 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.10.27
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보증보험가입 시 내년 공시지가 적용일?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공시지가는 매년 1월1일 조사평가하여 공시가 발표는 4월말경에 하는것으로 알고 있습니다그러니 12월에 전세계약을 하면 보증보험은 24년 공시지가로 적용이 될것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.10.27
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부동산 시장안정화은 언제쯤 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울공급이 부족해서 수도권까지 새아파트 위주로 오르고 있습니다서울면적이 좁아서 재개발이나 재건축으로 공급을 늘렸어야 했는데 규제로 못했고 지금은 모든것이 올라서 또 쉽게 못하고 있습니다똘똘한 한채를 원하다보니 상급지는 계속 찾을것으로 보입니다공급이 늘지 않는이상 오를것으로 보입니다수요와 공급이 어느정도 맞아야 안정화가 될수 있을것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.10.27
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땅의 가치는 어떤 이유에서 그 가치가 서로 다른가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅의 가치를 결정하는 다른 요소들은 땅의 면적 ,주변 환경, 교통편, 인프라 등도 땅의 가치에 영향을 미칩니다.예를 들어, 주변에 상업 시설이나 편의 시설이 많은 곳은 주거 환경이 편리하기 때문에 땅의 가치가 매우 높습니다그러므로 땅의 가치는 활용도에 따라 차이가 많이납니다그래서 지방땅은 차이가 날수밖에 없습니다땅은 본인들의 활용도에 따라 대도시거나 지방이든 활용을 하시면 되고 가격에 맞게 구입을 하시면 되는거 같습니다
경제 / 부동산
24.10.27
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과열된 부동산시장을 잠재우기위한 방안은무엇이 있나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.똘똘한 한채를 선호하다보니 서울의 상급지 이동은 계속 늘어날것으로 보입니다지금은 대출한도규제로 주춤한 상태지만 언제든지 오를수 있습니다다른방법은 공급을 늘리는수밖에 없는데 서울의 면적이 좁아서 한계가 있을것으로 보입니다재개발이나 재건축으로 공급을 늘려야 되는데 지금은 공급가가 비싸서 그나마 쉽지않은 상황이지만 그래도 정부에서 재개발,재건축 추진을 단축시켜서 빨리 진행하려고는 합니다어떠한 대안들이 나와야 될것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.10.27
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안녕하세요 마포에 부동산을차리고싶은데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공실크럽이나 온하우스도 본인이 사용하고자할때 가입을 하고 사용하시면 되는것으로 알고 있습니다필요하면 서울어느지역이든 사이트 들어가서 사용하시면 되는것으로 알고 있으니 사용해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.27
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