사우나 사업을 할 경우 물이 많이 필요할 텐데, 일반적으로 사우나에서 사용하는 물은 어떤 물이고, 물 소비량이 많은데 지자체에서 쉽게 허가를 내주나요?
일반적인 사업과 다르게 사우나 사업은 많은 양의 물을 소비해야 하는 관계로 사우나 시설을 하는 곳에 물이 많이 투여가 되는 곳이 있어야 할텐데, 사우나사업에서 사용하는 물은 어디에서 공급이 되고, 지자체에서도 허가를 쉽게 내주는지 궁금합니다.
일반적인 사업과 다르게 사우나 사업은 많은 양의 물을 소비해야 하는 관계로 사우나 시설을 하는 곳에 물이 많이 투여가 되는 곳이 있어야 할텐데, 사우나사업에서 사용하는 물은 어디에서 공급이 되고, 지자체에서도 허가를 쉽게 내주는지 궁금합니다.
==> 통상 심정을 설치하여 지하수를 공급하거나 아니면 온천이 있는 장소에 심정을 설치하여 필요한 물을 공급합니다. 이러한 여건이 되지 않는 경우에는 상수관을 연결하여 영업을 하게 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
일반적인 도심형 사우나, 찜질방, 목욕탕은 특별한 정수 처리 없이 수도사업자에게 공급하는 일반 상수도를 이용합니다.
일부 온천 사우나 및 특수 테마 사우나의 경우에는 별도로 지하수 또는 온천수 개발 허가를 받아 사용하는 경우도 있습니다.
사우나 허가를 받기 위해서는 관할 보건소에 신고하고 관련 기준을 충족해야 합니다.
조건에 따라 다르며 일반적인 경우 충분한 급수 용량과 폐수 처리 등 조건만 맞으면 허가가 어렵진 않습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
사우나 사업에서 사용하는 물과 관련하여 일반적으로 다음과 같이 알려져 있습니다.
사용하는 물의 종류 및 공급 원 : 사우나나 목욕탕(목욕장 업)에서 사용하는 물은 보통 일반 수돗물입니다. 이는 가정에서 사용하는 물과는 별도로, '일반 용' 이라는 수도 요금 분류에 포함되며 별도의 수도관을 통해 공급되는 경우가 많습니다. 따라서 특정 지역에 물이 많이 투여 되는 곳이 있어야 하는 것이 아니라, 해당 지역의 수도 시설에서 대량 공급이 가능한지, 그리고 별도 수도관 설치 등이 가능한 지가 중요할 수 있습니다.
지자체의 허가 여부 : 사우나나 찜질방은 "공중 위생 관리 법"에 따른 '목욕장 업'에 해당합니다. 온천 법에 따라 특별한 절차를 거쳐 허가를 받는 '온천' 시설과 달리, 일반 목욕탕이나 찜질방은 시설 설치 후 관할 지자체에 '영업 신 고'를 하는 방식으로 사업을 시작할 수 있습니다. 즉 , 복잡한 '허가'절차보다는 관련 법규에 맞는 시설을 갖춘 후 '신 고'를 통해 운영하는 것이 일반적입니다. 다만, 영업 신고 시에도 공중 위생 및 시설 기준을 충족해야 하며, 대량의 물 사용에 대한 하수도 요금 등은 지자체의 물 사용에 대한 하수도 요금 등은 지자체의 물 관리 정책 및 요금 체계에 따라 관리 됩니다. 물 사용량이 많다는 이유 만으로 영업 신고가 반려 되기는 어렵겠지만, 관련 법규 및 시설 기준을 준수하는 것이 중요합니다. 지자체는 수도 사용량을 모니터링하고 그에 따른 요금을 부과합니다.
결론적으로, 사우나 사업은 일반 용 수돗물을 별도 공급 받아 사용하며, 허가보다는 영업 신고 절차를 따르는 것이 일반적입니다. 대량의 물 사용은 사업의 특성이므로, 지자체는 이를 감안하여 별도의 요금 체계 등으로 관리하고 있다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
일반적인 사우나의 물 종류
1. 수돗물(지자체 상수도) – 대부분의 사우나가 사용하는 기본 물
2. 지하수 – 일부 지역에서 온천 또는 고유 수원 확보 시 사용
3. 온천수 – 별도 허가가 필요한 특수 수원 (온천법 적용 대상)
대부분의 일반 사우나는 지자체 상수도(수돗물)를 사용합니다.
물 사용량은 얼마나 되는지는
사우나는:목욕시설 + 샤워실 + 탕 + 세신 등 다중 수요
1일 100톤 이상 사용하는 경우도 있음 (규모에 따라 상이)
따라서, 일반적인 점포보다 수돗물 사용량이 압도적으로 많으며, 이는 곧 급수 용량, 배수 용량, 하수도 처리 능력 등과 관련된 기술 검토가 반드시 선행되어야 합니다
수돗물:지자체에서 공급 (상수도 요금 고지 기준)
지하수:허가 필수. 지하수법 적용 대상 (1일 100톤 이상은 ‘지하수 개발·이용 허가’ 필요)
온천수:온천법에 따른 개발 허가 필요 (온천공 시추, 수질검사 등 고비용 고리스크)
일반 사우나는 상수도(수돗물) 사용을 기준으로 설계 및 운영합니다
,허가가 쉽지 않은 이유
1. 물 사용량이 많아 상수도 용량 초과 시 증설 필요
2. 하수도 처리 시설 용량도 고려해야 함
3. 소방/위생/환경 기준에 따른 시설 요건 매우 까다로움
4.지하수 사용 시 지하수보호구역 여부, 지반 조사 필요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사우나업을 하기 위해서는 우선 온천공이 있는 경우 온천수를 끌어 쓸 수 환경일 경우 비용적으로 매우 유리하고 아닌 경우 통상적으로 지하수나 지자체 상수도 물을 끌어다가 영업을 하게 됩니다. 관련 건축 시설에 관해서 지자체 허가를 득해야 하고 공중위생관리법에 의거 목욕장업 사업자 등록을 하시고 영업을 하시면 되지만 온천이 없는 곳일 경우 물에 대한 비용이 높고 특히 급탕등의 보일러 장비와 에너지 비용이 매우 높기 때문에 사업전에 면밀히 검토를 해보아야 합니다.
감사합니다.