답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올해는 대출한도를 다써서 돈이 없다고 합니다그래서 대출을 해줘도 내년에나 해줄것으로 보입니다시간이 더가봐야 자세한 상황은 알거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.에어비앤비 창업을 하려면 해당주택이 도시지역에 위치해야 하고 주거용으로 등록된 주택이어야 합니다그러면 빌라도 가능합니다주거용이 아닌 오피스텔에서 하면 무조건 불법이라고 합니다호스트가 실제 거주하고 있는 주택만 등록 가능하다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나중에 집을 지으려면 땅을 먼저 구입해놓으시고 건축사한테 맡기셔야 합니다그러면 그분들이 설계해서 허가받을건 받고 일을 진행할것으로 봅니다건축사를 알아보시는게 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역이 어디인지 모르겠지만 지역에 따라서 다릅니다서울은 공급이 부족해서 예전부터 오를것이라고 예상은 했지만 금리가 내리기도 전에 너무많이 올라서 정부에서 규제를 하고 있습니다특히 아파트는 내년에는 입주물량이 조금있지만 26년도에는 거의 없다고 합니다지금은 규제로 주춤하고 있지만 규제가 조금이라도 풀리면 상급지는 더오를것으로 보이고 공급이 많은 지역들은 더떨어질것으로 보입니다그런부분을 감안해서 구입을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,질문자님이 손님을 찾았으니 수수료부분은 부동산과 협의를 해서 진행하시기 바랍니다부동산도 다받지는 않을것으로 보이니 먼저 얼마에 해줄수 있는지 협의하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 그렇게 매수한 젊세대들이 너무 힘든상황입니다대출이자 감당을 못해서 경매에 나와있는 집들도 많습니다대출 받는것도 능력이라고 하는건 본인이 감당을 할수 있을때입니다무슨 일이든 본인이 감당할수 있는 선에서 시작해야 합니다무리는 절대 안됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가계부채가 너무많아 위험하다고 생각해 지금은 서울과 수도권의 대출한도를 규제하고 있습니다본인의 소득과 갚을수 있는 능력에 따라 대출을 해주고 있습니다그러다보니 부동산 매매가 잘되지 않고 관망하는 상태이거나 집값이 조금씩 떨어지고 있는거. 같습니다정부에서는 어떻게든 조절을 할것이라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 2만원부터 10만원까지 본인이 원하는 금액으로 가입을 했는데 지금은 25만원으로 한도를 높였습니다25만원으로 넣으면 기간과 예치금이 다불입이 되어야 공공부분에 청약이 가능합니다그런데 민영부분은 기간은 다채우고 예치금이 부족하면 한꺼번에 넣어도 됩니다은행에 가셔서 어떤 방법으로 넣는게 유리한지 상담을 해보고 통장을 개설해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울에서는 영등포동, 창신동, 동자동, 돈의동 쪽방촌이 있고 약 3,300여명이 거주하고 있고 거주하는 사람들은 대부분 노인으로, 이들 중 나이가 55살만 되어도 젊은 축에 속하며 심하면 80살이 넘는 분들도 있다고 합니다서울 5대 쪽방촌 외에 구로구, 금천구 등에도 쪽방이 분포하는데 여기 있는 쪽방촌은 '벌집촌'이라고도 부른다고 합니다또 강원랜드에도 쪽방촌이 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.과거 공장지대였던 성수동은 젊은 예술가와 소상공인이 모여들면서 핫플레스로 떠올랐지만 임대료상승으로 원주민들이 떠나야 하는 위기가 있었다고 합니다이에 성수동은 건물주,임차인,지자체가 함께 상생협약을 체결하여 젠트리피케이션 문제해결을 나섰다고 합니다부천 감천마을도 그런식으로 해결을 해서 그래도 지금은 유지를 잘하고 있다고 합니다