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이 아파트단지이름이 뭔가요????
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이렇게 봐서는 어느아파트인지는 잘모르겠습니다지금 용인에서 주로 공급하는 아파트는 민간임대 아파트들이 분양을 많이 하고 있는거 같습니다그런 아파트가 아닌가 싶습니다
경제 / 부동산
24.08.24
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지하나 반지하방에 살면 반드시 제습기가 필수일까요 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제습기는 본인들이 상황에 따라서 준비를 허지 임대인이 놔주지는 않습니다반지하 방은 아무래도 더 습하기는 합니다집상태에따라 다르기는 하지만 본인이 습하다고 생각들때 제습기를 놓으시면 될거라 봅니다
경제 / 부동산
24.08.24
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부부 공동명의 아파트시 담보대출문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출은 한사람이 받아도 됩니다공동명의 일때 남편의 한도가 부족하면 아내분의 명의로 더해서 받아도 됩니다편리에 따라 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.24
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아파트의 장기수선충당금은 어디에 사용되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기수선충당금은 아파트 노후화로 문제가 될때 쓸려고 미리 걷어서 예치 해놓는 자금입니다엘리베이터 ,아파트도색,옥상 방수,아파트 외부물청소 전반적인 아파트 외부에서 발생되는 모든 수리를 하는 비용이라고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.24
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우리나라에서 한사람이 가질 수 있는 건물이나 월세방, 전세방의 갯수가 정해져 있나요 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.갯수는 정해져 있지 않습니다본인들이 많이 사서 임대사업등록을 해도 되고 세금을 낸다면 몇채가 되든 상관은 없습니다
경제 / 부동산
24.08.24
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개인택시 운전자격취득방법 알려줘요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개인택시자격을 취득하기 위해서는 기본적으로 택시운전자격증을 소지해야 합니다. 이를 위해서는 교통안전공단에서 주관하는 택시운전자격시험을 통과해야 합니다. 이 시험은 교통법규, 안전운전, 응급처치 등 다양한 과목으로 구성되어 있으며, 충분한 학습과 준비가 필요합니다. 시험에 합격한 후에는 교통안전공단에서 지정한 교육기관에서 교육을 이수해야 합니다.개인택시자격증을 취득하기 위해서는 또한 일정 기간 이상의 운전 경력이 필요합니다. 현재 기준으로는 최소 5년 이상의 무사고 경력이 요구됩니다. 이와 함께, 특정 범죄 경력이나 음주운전 기록이 없어야 하며, 건강 상태도 양호해야 합니다. 이러한 조건을 충족하지 못하면 개인택시자격을 취득할 수 없습니다.자격증을 취득한 후에도 개인택시를 운영하려면 큰 비용이 듭니다. 가장 큰 비용은 차량 구매입니다. 일반적으로 개인택시로 사용되는 차량은 고가의 중형 세단이나 하이브리드 차량입니다. 차량의 가격뿐만 아니라 차량 등록비, 보험료 등 부수적인 비용도 상당합니다. 뿐만 아니라, 개인택시 면허를 양수하는 데에도 많은 비용이 소요됩니다. 개인택시 면허는 한정된 수량만 발급되기 때문에 양도 양수 시 높은 가격에 거래됩니다.더자세한 사항은 사이트에 들어가서 정보를 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.24
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부동산 관련 용어 중에서 맹지가 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.맹지는 내땅으로 들어갈수 있는 도로가 없다는 얘기입니다예를 들어서 임야를 샀는데 본인땅이 다른사람 뒷편에 있는 땅이라면 앞사람 땅을 밟고 들어가야 한다는 결론이 나옵니다그때는 앞사람의 일부땅을 사서 같이 사용하던지 해야 되거나 그사람이 못쓰게 하면 맹지로 남아있거나 합니다그래서 맹지는 값이 싸다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.24
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지금 서울 금천구 아파트 팔아야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매도하고 더좋은지역으로 갈예정이라면 매도를 하셔도 됩니다그렇지 않다면 성급하게 매도를 하지마시고 그지역이 개발이 많이 될것으로 보이면 더지켜보셔야 합니다서울은 공급이 부족하다고 하니 매도하고 바로 매수하는 조건으로 하셔야 합니다그지역을 잘지켜보고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.24
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부동산 대출 규모가 계속 증가에 따른 부작용이 언제 정도 나타 날 수 있을 까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울에 공급이 부족하다고 하니 다른지역 새아파트를 매도 하고 서울상급지로 갈아타려고 하는분들이 많았습니다그로인해 매매가 많았고 대출도 늘었을것으로 보입니다계속 집값오름세를 막기위해서 서울과수도권은 대출한도를 줄이겠다고 합니다이런대책이 실효성이 있을지 모르겠지만 우선은 열기가 조금 식은듯합니다어찌댔든 감당을 할수있는 분들이 옮겼다고 봅니다예전처럼 영끌을 한다든가 그런경우는 아니고 본인들 집을 매도하고 상급지로 오는분들이 많고 언제가 될지는 모르겠지만 금리가 내릴것으로 예상되니 그때처럼은 되지 않을것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.08.24
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아파트가격 어디에서는 오른다 어디에서는 내린다 하는데 어떤것이 맞을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역에 따라서 다릅니다서울은 공급이 부족해서 더오를것으로 보이는데 정부정책으로 대출을 줄인다고 하니 요즘은 조금 문의가 뜸해지고 있습니다26년도에는 아파트 입주물량이 거의 없어서 그때까지는 더오를 것으로 보이는데 어떤 정책으로 아파트 가격 안정을 시킬지 의문이긴 합니다지역에 따라서 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.24
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