답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양하는날 사이트들어가면 분양공고문을 바로 볼수있을것으로 보입니다분양공고문을 보고 분양신청을 하는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울 공급은 부족하지만 상급지 위주로 편차가 심해지고 있습니다똘똘한 한채를 구매하려고 수도권 새아파트를 매도하고 상급지 이동을 많이 한것으로 보입니다시간이 갈수록 그런 수요는 있을것으로 보이고 가격은 더오를것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가구원은 주민등록에 기재된 모든 가족수가 해당됩니다지금 등본상에 어머니,질문자님 2분이 맞습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급이 부족하고 똘똘한 한채를 사기위해 서울 상급지 이동은 계속 될것으로 보입니다그런데 지금은 대출한도규제를 하고 있어서 매매,전월세까지 거래가 주춤하고 있습니다지금은 관망세이지만 25년도 역시 좋은지역은 더찾을것으로 보고 있습니다차별화가 더심해질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.마이너스 1억이라면 매도자가 계약금이나 중도금을 냈다면 거기서 빼고 승계 절차를 밟는다고 보시면 됩니다매도자가 손해보고 거래를 한다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2년에서 5년내의 건물을 신축으로 봅니다그때 가격이 제일 비싼편이고 매도매수가 잘되는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자금능력에 따라 결정을 하시면 됩니다물론 자금이 된다면 집을 사라고 권해 드립니다서울은 공급이 많이 부족하고 똘똘한 한채를 원해서 더 찾을것으로 보입니다여력이 된다면 구입을 하는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울시 철도 지하화 계획발표를 했는데 6개노선 39개 역사 대상이라고 합니다서울시가 지상철도인 지하철 1호선과 경의중앙선 전구간을 지하화 한다고 합니다서울 서남권에서 동북권까지 15개 자치구를 통과하는 6개노선 길이 약 68km 39개 역이라고 합니다부지면적은 122만m2(37만평)에 달하는 구간이라고 합니다서울시는 지상철도 전구간을 지하화해 선로부지를 연트럴파크와 같은 대규모 녹지공간으로 조성할 계획이고 역사부지 171.5만m2에는 업무,상업,문화시설등 복합개발로 도심 신경제권을 만든다는 구상이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자금조달계획서가 제대로 제출되어 있고 근거 제출이 잘되어 있으면 조사는 잘안하는것으로 알고 있습니다제일중점적으로 보는것은 갑자기 큰돈이 어떤식으로 생겼는지 의심이 되는 증여에 대해서 조사를 하는것으로 알고 있습니다사실 어떤 근거로 조사대상이 되는지는 잘 모릅니다조사대상이 됐다고 해도 증빙를 다시 제출하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 계약을 하면서 또 전문가를 모시고 가서 계약을 하시는것보다 부동산에 대해서 잘아는 지인분과 같이가서 계약을 하시기 바랍니다또 잘모르겠으면 부동산 사장님과 자세히 상담하고 계약을 하시는게 좋습니다그러면 부동산 사장님이 자세히 알려줄거라봅니다부동산 수수료도 줘야 되는데 또 전문가를 보시고가서 돈을 주면 이중으로 돈이 들어갑니다아는 지인 찬스를 쓰는게 더좋을거 같습니다