답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님집에 자녀가 세대원으로 있으면 1주택자로 봅니다그래서 세대분리를 잘해야 합니다그런식으로 전입신고를 하고 주택을 구입하면 3주택으로 볼수 있습니다그래서 공동명의 주택을 구입하기전에 다른곳으로 세대분리하고 주택을 구입하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전용면적은 집안의 본인만 사용할수 있는공간을 말합니다거실,방,화장실,주방 이런공간을 전용면적이라고 합니다공용면적은 아파트 외부 계단,화단,주차장 ,관리사무소,노인정,엘리베이터 모든사람이 같이 쓰는공간을 말합니다서비스면적은 발코니가 있습니다32평을 기준으로 전용면적이 25.6평이고 나머지가 공용면적입니다이런식으로 구분이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증보험은 전세 보증금이 한도가 되면 임대인의 동의 없이 들수 있습니다불법건축물이 있거나 전세보증금이 높으면 가입이 안되지만 들수있는 조건이 되면 임차인이 들수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사우디 아라비아의 석유 생산량이 늘어날 경우, 세계의 에너지 공급이 안정화되고 에너지 가격이 상대적으로 안정적으로 유지될 수 있다고 합니다이는 다양한 산업 분야에서 경제적 안정을 가져다 줄 뿐만 아니라 소비자들에게도 긍정적인 영향을 미칠 수 있고또한, 안정된 에너지 공급은 세계 경제의 성장을 촉진하고 전 세계적인 무역에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산공시가격 선정방법,표준지선정:전국의 토지중 대표성있는 50만필지를 표준지로 선정합니다,감정평가:선정된 표준지에 대한 감정평가 기사들이 실제거래가액,위치,용도,지형,주변환경등을 고려하여 가격을 산정합니다,공시:선정된가격을 국토교통부 장관이 공시합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출한도를 줄여서 매매,전세 모두 주춤하고 있습니다소득에 따라 갚을수있는 능력에 따라 대출를 해준다는게 생각보다 강한 규제인가봅니다문의가 아예 없습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도어락 주요 브랜드로는 게이트맨, 직방 스마트홈, 에버넷, 솔리티, 밀레시스텍, 유니코하이테크, 코맥스, 빌드원, HDC아이콘트롤스 베스틴 등이 있다고 합니다.디지털 도어락의 최초 보급은 게이트맨이라는 브랜드로 유명한 아이레보 창립자인 하재홍이 게이트맨1이라는 제품을 개발하면서 시작되었다고 합니다출시 직후에는 디지털 도어락이 생소하여 그때 당시까진 열쇠 비율이 높았지만 2000년대 초 김세아, 염정아를 광고모델로 기용하는 등 성공적인 마케팅을 이루었고 2005년 게이트맨은 지문인식, RF카드, e게이트맨 같은 획기적인 제품들을 출시하면서 2006년부터 열쇠에서 번호키로 전환하는 사람들이 늘기 시작했고 이 때문에 '디지털 도어락은 당연히 게이트맨'이라는 이미지가 굳게 박히기 시작했다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.구청이나 시청의 도시계획과에 알아보셔야 하는데 담당기관에서 대답을 못해주면 국토부에 한번 알아보시기 바랍니다담당자도 몰라서 대답을 못할수도 있습니다관련부서로 찾아가서 문의를 하시는게 제일 빠를거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구가 줄어들어도 공급이 그리 많지 않다면 집값이 많이 내리지는 않겠지만 공급도 많고 인구감소까지 있다면 내려갈수밖에 없습니다인구가 줄어든다해도 중심지는 더비싸질수 있습니다지방과 소도시들이 문제가 될수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양받은 아파트는 입주지정기간은 2개월정도 주는데 잔금을 납부하지 못하게 되면 미납잔금에 대한 연체이자와 매달 관리비를 납부해야 합니다연체기간에 대한것은 해당업체에 문의 하시는게 제일 정확할듯합니다약관에 따라 그기간 차이가 있을수 있고 계약 해지나 다른 별도 위약금에 대해 정해져 있을수도 있으니 해당업체에 문의해보시기 바랍니다