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답변 내역

건설 경기가 얼마나 좋아질지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 경기가 많이 안좋긴합니다서울은 몇년간 매매보다는 전월세로 유지를 하다가 전세가부터 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다서울과 수도권은 매매가 되고 있습니다서서히 경기가 살아나기를 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.18
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아파트값은 왜 내리지 않을까요 인구는 주는데 말이죠
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코로나,이웃나라 전쟁으로 너무큰변화가 왔습니다그로인해 금리, 인건비,자재값,공사비 안오른게 없습니다분양가가 올라서 미분양이 속출하고 지방이 큰문제가 되고 있습니다그런데 서울은 공급이 부족해서 오를거라고 합니다이제는 서울과 지방이 차별화가 심해질거 같으니 염두에 두고 투자를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.18
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곱창을 잘하는집은 무얼보고 알수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잘하는집은 우선 입소문이 나있습니다그러면 시간이 되면 금방 만석이 됩니다자리가 없어서 순번 대기에 써놓고 기다려야 합니다소문난 맛집은 대부분 그렇습니다
경제 / 부동산
24.07.18
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청년 버팀목 전세대출 가심사 질문입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가심사는 그집 등기부등본 가지고 가서 대출이 어느정도 나오는지 또 본인의 소득과 신용도에 따라 나오는것을 알아보려고 하니 본인이 아는 은행에가서 물어보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.18
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에어비앤비로 수익내는 방법 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.에어비앤비를 시작해보시려면 사전조사가 많이 필요할거 같습니다하신분들의 경험담들도 찾아보고 어떤식으로 하는게 효율적인지 어떤지역을 선택할건지 본인만의 노하우가 필요할거 같습니다지방의 대기업이 있는곳이면 출장들을 많이다녀서 특색있게 꾸며놓고 주차 시설이 되어 있다면 많이 찾는다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.18
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일반 근린상가 구매해서 숙박업으로 진행해도되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.근린상가를 숙박업으로 한다면 용도변경이 필요할거 같습니다그러니 매수하기 전에 건축사에게 먼저 상담을 받아보고 진행 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.18
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보증금을 아직 못 돌려받고 있어요 집주인이 전세 차순위로 계약하신다는 분이 있어서 연락 기다린다 라고 문자를 받았는데 이게 무슨말일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 할사람이 있어서 계약 되면 준다는 소리 같습니다방이 빠질때까지 기다렸다 계약이 되면 그날자에 맞춰 방을 얻으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.18
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우리나라는 핵을 만들 수 있는 시설이 돼 있을까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국은 핵을 개발할수 있는 기술은 있지만 핵을 보유할수는 없다고 합니다그이유는 핵확산 방지조약에 가입을 했다고 합니다핵무기가 무분별하게 제조되거나 사용되는것을 막기위해서 1968년 유엔총회에서 채택된 조약이라고 합니다
경제 / 부동산
24.07.18
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전세자금 대출중인데 부모님 전입신고
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출중인 질문자님이 전출을 안하시면 되고 부모님이 전출을 하시면 질문자님이 세대주가 되는 것입니다
경제 / 부동산
24.07.18
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집주인이 집을 담보로 은행에 돈을 빌리는데 해야할게 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 많으면 은행에서 대출을 받기 전에 전세보증보험을 들어 놓지 그러세요임대인이 한도가 남아서 후순위 대출을 받는 것인데 지금 질문자님은 1순위가 되지만 나중에 나갈때 새로 들어 오는사람이 선순위 대출이 있으면 잘안들어 오려고 합니다그부분을 생각 하시고 대응 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.18
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