답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이모집에 주소이전을 할때 세대분리를 할수 있는 공간이면 세대주로 되지만 출입문이 하나라면 세대주보다 이모집에 동거인으로 들어가야 합니다세대분리가 된다면 전입신고할때 동사무소에서 세대주변경을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 강북지역이나 신내지구는 아직도 저렴하다고 합니다서울이라고 다비싸지는 않습니다강북지역의 오래된 아파트들은 그래도 저렴한 편이니 그런지역들을 알아보시기 바랍니다시간이 지나면 그래도 서울이라 가격이 오르고 또 리모델링이라도 하면 많이 오를수 있습니다저렴할때 들어 오시는게 좋을듯합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그지역의 시세가 있고 수도,전기,가스를 대부분 따로 내고 있습니다관리비와 공과금은 다릅니다공과금은 본인이 쓰는대로 나오는데 임대인이 몰라서 그렇게, 하신거 같습니다보통관리비도 5만원에서 10만원정도 되는데 그관리비도 따로 받는곳이 태반입니다다시 알아보고 임대인과 협의로 조정을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동일세대로 봐야 합니다남동생이 세대주로 되어있고 누나두명이 세대원으로 해서 한집에 살고 있으면 동일세대에 속합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지분에 따라서 용적률을 잘받고 빨리 추진하는게 제일 중요할거 같습니다어느정도 용적률을 받아야 일반분양을 많이해서 조합원들에게 돌아가는 추가분담금이 적어질수 있습니다요즘은 자재값,인건비,공사비가 많이 올라서 분양가가 비싸서 모두가 부담일수 있어서 재건축을 한다는 것이 쉽지 않습니다주민들의 단합이 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우편으로 당첨된 내용을 보내나 봅니다자세히 읽어보고 공고문 내용대로 열람날자에 열람해보고 계약은 개별적으로 하는거 같습니다전화해서 상담하는게 제일 정확할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그시기에 그가격으로 거래가 되면 계약서 쓰고 30일이내에 실거래가 신고를 관할구청에 합니다그러면 구청에서 국토부로 자료가 올라가면 그때서야 국토부에서 실거래가 공개를 합니다그러니 호가하고 가격이 다를수 밖에 없습니다실거래가는 한달전에 가격이고 호가는 지금가격인데 그가격으로 매도가 될지 안될지는 모릅니다소비자가 그가격이 적당하다고 생각이 들면 매수를 할것이고 비싸다고 생각이 들면 거래가 안됩니다항상 실거래가와 호가는 같을수가 없습니다그가격대가 거래되면 매도자들은 가격을 올려서 내놓고 그렇게 내놨는데 안나가면 그때서야 가격조정을 합니다실거래가와 호가는 같이 비교해봐야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서로가 협의가 되면 올릴수는 있지만 대부분 기간이 되면 올리거나 내리거나 합니다서로 협의로 조절을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사를 하시려면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 통보하고 방을 부동산에 내놓으셔야 합니다그러면 계약 만기까지 되도록 방을 빼실거라봅니다방이 빠지는대로 날자에 맞춰서 다음집을 얻으시면 됩니다방이 빠지기전에 방을 얻을때도 임대인께 보증금을 줄수 있는지 확인하시고 얻으셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 가격만 너무오르고 편차가 심해져서 정부정책으로 많은 대책을 내놓고 있습니다85m2이하의 주택이나 공시지가 5억이하의 주택을 가지고 있으면 아파트 분양을 할수있게 한다고 하니 더구입할수도 있지만 분양 경쟁률은 더 높아질것으로 보입니다모두가 아파트에 살수는 없습니다빌라,오피스텔,다세대,다가구가 예전처럼 매도매수가 이뤄지고 비슷하게 활성화가 되기를 바라고 될것으로 보입니다