요즘 아파트 분양은 국평이라고 30초반 평형대를 많이 만들고 있는 것 같습니다.
요즘 아파트 분양은 국평이라고 30초반 평형대를 많이 만들고 있는 것 같습니다.
30초반평수를 많이 건설하게 된 배경이 있나요,?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
33평형 아파트는 국민평수라고 부르며 가장 인기있는 크기로 조재해 왔었습니다. 전용면적 84m2(공급면적 33평/전용 면적 25평)아파트는 가장 인기있는 크기의 아파트로서, 방3개가 배치되기에 공간이 적당하고 관리비도 더 큰 평수에 비해 저렴하므로 인기가 많아 국민평수로 불리게 되었습니다. 이는 아파트 초기 설계단계에서 5명의 인원이 거주하기에 적당하다고 설정한 평수여서 장려하는 측면에서 84m2이하의 면적은 현재 세금이나 청약방식에 있어 기준이 되어 취득세 계산시 0.2%인 농어촌특별세 비과세혜택이 있고 청약가점제 비율도 달라지게 만들었던 것입니다.
하지만 최근에는 1~2인 가구가 늘고 있고, 전세사기 여파로 빌라 대신 아파트를 선호하여 수요가 몰리고 있는데 비해 아파트 금액이 비싸고 더욱 상승하여, 수도권을 중심으로하여 전용면적 60m2(공급면적24평/전용면적18평)이하 인 소형아파트가 33평형보다 더 인기를 얻고 있는 추세입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
국민 평형'은 주택 크기와 관련된 용어로, 주로 한국에서 중산층과 일반 대중이 선호하는 아파트 크기를 지칭합니다.
대체로 25평(약 82.5㎡)에서 34평(약 112㎡) 사이의 아파트가 해당되며, 이는 많은 가족이 실용적으로 생활할 수 있는 적당한 크기로 간주됩니다.
25평에서 34평 사이의 국민 평형대 아파트는 특히 3~4명의 가족 구성원에게 적합한 크기입니다.
공간 활용도와 경제적인 측면에서 많은 인기를 끌고 있어, 한국의 주택 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다.
이 평형대는 거래가 꾸준히 이루어지고, 주택 수요에서도 핵심적 요소로 작용하기도 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
30대 초반은 국민평형으로 대다수의 국민들이 선호하는 평수입니다.
4인 가족이 거주하기 안성 맞춤이며, 1인 가구도 요즘 가구와 가전제품이 늘어나 적어도 24평 및 30평 초반까지 선호합니다.
감사합니다.
요즘 아파트 분양은 국평이라고 30초반 평형대를 많이 만들고 있는 것 같습니다.
30초반평수를 많이 건설하게 된 배경이 있나요,?
==> 관련 규정을 설정할 당시 1가구 당 가족 구성원이 3-4명을 기준으로 판단한 결과입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
1980년대 보통 2명만 낳자 잘 키우자라는 모토로 출생 정책을 실시하여 4인가구가 많이 늘어나게 되었습니다. 4인가구라면 방 3개, 거실 1, 화장실 2개를 갖추고 있어야 각자가 별도의 방을 가질 수 있기 때문에 선호하게 되었고 그로인해 30평이 국민평수가 되었습니다.
