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월셋집에서 나갈 경우 청소비가 있나요?
계약서 쓸때 계약서 특약에 청소비에 대해서 썼다면 줘야 되지만 나올때 깨끗하게 하고 나오면 안줘도 됩니다어떻게 협의를 하느냐에 따라 정해집니다
경제 / 부동산
24.06.10
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부동산 잔금일 대출일 질문즈립니다.
계약서를 작성하기 전에 어느정도 나오는지 상담해보고 계약서를 작성하고 본격적으로 대출 상담을 합니다대출을 미리 알아보지 말라고 하는건 이율의 변화가 있을수 있어서 잔금 한두달전에 서류를 넣고 심사를 받습니다지금부터 준비해서 심사받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.10
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각각 다른 지역에 집을 1채씩 2채를 가지고 있으면 2주택이 아닌건가요?
어디에 있어도 2주택으로 봅니다하지만 기준시가 1억미만일경우 주택수에 포함되지않고오피스텔도 시가표준액 1억미만일때 주택수에 포함되지 않습니다
경제 / 부동산
24.06.09
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미래에 아파트 가치 하락할까요 걱정입니다?
지역에 따라 다르다고 봅니다인구밀집도가 높은 중심지는 더오를것이고 인구가 줄어드는 지역은 더 떨어질수 있습니다투자를 할때는 그런부분을 체크하셔서 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.09
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그린벨트를 해제하면 어떤 일이 일어나나요?
그린벨트가 해제되면 그주위 개발을 많이 할수있어서 주택공급을 많이 할수있다면 가격 안정화가 될수도 있고 개발 가능지역이 확대되면 지방경제에 활성화에 도움을 줄수도 있고 일자리 창출도 기대할수 있다고 봅니다반면에 그린벨트해제로 자연환경을 많이 파괴될까 걱정되기도 됩니다
경제 / 부동산
24.06.09
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월세 보증금 2000/39에 융자금 8000만원 있는데, 반환 못받을 수 있나요?
서울은 보증금이 1억6천5백만원이하면 최우선변제금이 5천5백까지 순위에 상관없이 받을 수 있습니다융자가 있어서 월세로 놓는것이라고 봅니다부동산에서 보셨다면 부동산과 협의를 잘해서 계약을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.09
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아파트의 평수는 몇평이 국민평수인가요?
실평수가 25.4평을 최고로 선호하는 평수입니다84m2가 국민평수 맞습니다4인가족이 제일 선호하는 평수이기도 하고 단지마다 제일 많은 평수이기도 합니다
경제 / 부동산
24.06.09
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요즘 경조사비는 얼마정도가 적당한지 궁금합니다.
예전에는 직장동료라면 3만원정도 했던것으로 알고 있는데 요즘은 보통 5만원정도는 할거 같습니다직원수가 많다면 더적은금액을 해도 될거같고 직원수가 적다면 5만원정도는 해야될거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.09
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보증금 1000만원당 월세 5만원은 어떻게 성립된 건가요?
사실 기준은 없습니다금리가 오르면 좀더받기도 하고 내리면 4만원을 받기도 합니다그때그때 금리에따라 또 임대인의 성향에따라 더받기도 하고 덜받기도 합니다
경제 / 부동산
24.06.09
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형제 간 부동산 거래 관련하여 질문드립니다
형제간의 매매라도 계좌이체 내역을 근거로 두시고 하면 되고 주변시세의 20%정도 싸게 해도 인정이 된다고 합니다법무사를 찾아가서 어떤식으로 매매계약과 자금정리를 해야하는지 상담받아가면서 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.09
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