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서울 부동산 입주 물량이 크게 감소 예정인가요?
올해는 입주물량이 대략 17,000세대이고 내년에는 22,000 세대,26년에는 입주물량이 거의 없다고 보시면 된답니다서울은 땅이 좁아서 재건축 재개발로 공급을 늘려야 되는데 상황이 이러니 서로가 못하고 있다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.25
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물가가 오르는 것과 최저시급이 오르는 것은 상관이 있나요?
최저 시급이 오르면 물가와 연관이 있습니다급료가 오르면 당연히 물가에 포함이 됩니다한번 오른 시급이 쉽게 내리지는 않습니다물가가 내리는것은 단순히 최저 시급만가지고 될일이 아니고 여러가지가 맞물려 있어서 쉽게 결정될일은 아니라고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.25
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전세계약후 계약자 변경 가능한가요?
대출때문에 계약서를 변경해야 된다면 부동산에 미리 얘기해서 협의를 하시기 바랍니다협의가 된다면 계약서 다시 작성하시면 됩니다부동산수수료는 한번만 내시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.25
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집담보 대출로 은행 대출을 받을때 아파트와 다세대 주택(빌라)의 대출금액이 다른 이유는 무엇인가요?
대출을 해줄때는 여러가지 조건을 보고 대출을 해줍니다공시지가부터 차이가 많이 납니다공시지가는 아파트 층마다 다르고 층이 낮아도 적게 나옵니다빌라와 아파트는 기준자체가 다르기 때문에 그렇다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.25
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주요 도시의 부동산 가격 급등과 하락에 대하여 질문
주요도시는 인구밀도는. 높은데 땅이 부족해서 공급을 많이 못하면 당연이 집값이 오르고 지방은 인구감소가 되는데 그거에 비하면 공급량이 많다보면 하락할수밖에 없습니다주요도시는 재개발과 재건축을 해서 공급을 늘려야 하고 지방은 인구가 빠져 나가지않게 일자리 창출과 지방대학과 연계해서 일자리를 준다면 그래도 인구가 유입이 되지 않을까요그런노력들을 정부에서 한다고 하니 기대를 해봐야 겠습니다
경제 / 부동산
24.05.25
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집 값이 계속 오르는 이유가 뭔가요??
지금은 지역마다 다릅니다서울은 공급량이 부족하답니다땅이 좁다보니 재건축이나 재개발로 공급을 늘려나가야 되는데 여러가지 이유로 공급이 많지가 않았습니다올해나 내년에는 입주물량이 그래도 조금있는데 26년도 부터는 입주물량이 거의 없다고 합니다그래서 그때부터는 더오른다고 전문가들은 내다보고 있는데 이제는 지역을 봐가면서 매수를 해야됩니다지방은 인구가 줄고 있고 공급도 많이 했습니다선택을 잘해서 매수를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.25
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지역마다 있는 카드의 사용가맹점 가능 기준은 어떻게 되나요?
가맹점을 신청했느냐 안했느냐 차이가 아닐까요그카드는 그지역 아니면 사용할수 없고 또가게역시 그카들를 받겠다는 등록이 되어야 하지않을까요상품권은 그지역에서 다쓸수 있지만 카드는 다를거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.25
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매년 공시지가 새로 갱신된다고하던데 보통 언제 갱신되는지 궁금합니다.
공시지가는 국토부에서 부동산가격,주소,주위환경을 토대로 산정하며 부동산 매매시 30일이내에 거래신고된 가격을 참고로 해서 그해 첫날을 기준으로 보고 4월말에서 5월초에 공시지가 발표를 합니다그때가서 어떻게 변할지 모르니 미리 알아보시고 대처를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.25
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앱으로 원룸구할때 주의할점알려주세요
매물은 꼭 가서 확인을 하고 구조가 어떤지 어디 고장난 부분이 있는지 확인을 해야 합니다또 임대인께 요구할 부분이 있으면 계약전에 요구하시는게 좋습니다만약 옵션이 있다면 어디고장난 부분이 있는지 미리 알아보고 사진을 찍어두시는게 좋습니다나갈때 얘기하면 서로가 난감한 상황이 될수도 있으니 꼼꼼히 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.25
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부산원룸구하고싶은데 어떻게구하면될까요?
어떤지역을 선택해서 부동산에 찾아가도 됩니다제일 좋은 방법은 그지역 앱에서 매물보고 부동산에 전화로 약속 잡는게 제일 편하긴 합니다다른 부동산 매물도 연결을 하기때문에 일일이 부동산을 안찾아도 되니 한곳과 연결해서 찾으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.25
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