아파트 매매 시 취둑 수수료 궁금합니다?
대략적으로 찾아본 내용은 아파트 매매 후 취득 수수료가 6억 5천기준 1200이던데요.
이게 맞을까요?
생애최초는 200감면 까지ㅜ있다고 하는데 맞는지 궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트 거래금액이 6억5천만원(84m2이하) 일 경우 취득세율은 1.33% 해서 8,645,000원 입니다.
그리고 생애최초 주택 구입 시 주택가격과 연 소득 제한 없이 누구나 200만 원 한도 내에서 취득세 감면 혜택을 받게 된다. 감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
1주택자이며 85m2 이하 의 주택인 경우 취득세율은 (취득가액 x 2/3억 -3) x 1/100 적용하면 1.33% 이므로 취득세 864만5천원에 생애최초 200만원 제하면 감면된 취득세는 664만5천원이며 지방세 66만4500원 으로 취득세 합계액은 730만9500원이 됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
6.5억 기준 1200만원 취득세와 등기비용등을 전부 산정한 비용으로 볼수 있을듯 합니다. 보통 6.5억기준 취득세율은 1.3%로 지방교육세를 합쳐 950만원정도가 나오며, 생애최초일 경우 최대 200만원 감면이 적용되면서 취득세는 664만원 지방교육세 0.13%가 적용 총 730만원정도가 나오게 됩니다. 그에 따라 총 등기비용까지 합치면 생애최초가 아닐 경우에는 1200만원내, 생애최초일떄에는 960만원 정도가 발생하게 됩니다. 참고로 해당 비용에는 중개수수료등이 포함되지 않은 금액이므로 추가로 중개수수료등이 더해질수 있습니다.
대략적으로 찾아본 내용은 아파트 매매 후 취득 수수료가 6억 5천기준 1200이던데요.
이게 맞을까요?
생애최초는 200감면 까지ㅜ있다고 하는데 맞는지 궁금합니다
==>취득세 9,509,500원입니다. 취득세 감면금액은 200만원까지이고 이는 유상으로 12억원 이하의 주택을 구입하는 경우에 해당됩니다. 또한 미성년자는 대상이 되지 않습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
6억에서 9억이하는 2%를 적용받습니다
6억 5천×2%=1,300만원정도에 부수적인 비용이 발생할거라 봅니다
생애최초는 감면을 받을수 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 취득세는 6억 초과 시 1~3%로 적용받게 됩니다.
생애최초 감면 받으실 수 있으며 감면신청서 함께 내시면 되십니다.
감사합니다.