아파트매매 부동산 수수료는 몇%인가요?

2022. 01. 15. 15:30

최근에 부동산법이 많이 바뀌었다는데 10억원하는 아파트를 매매할때 수수료는 얼마인가요?

빌라도 가지고 있는데 빌라 매매 부동실수수료도 같을까요?

계산하기가 넘 힘드네요~

4억7천짜리 빌라예요


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총 7개의 답변이 있어요.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다

지역이 어디이신지 알 수 없어 서울시 기준으로

상한요율을 말씀드리면

4.7억 빌라의 경우 매매가격에 0.4%로

생각하시면 됩니다.

10억의 경우 9억기준으로 다르기 때문에

9억미만 0.4 , 9억이상 0.5% 보시면 될거 같습니다.

물론 수수료률은 협의하여 조정될 여지는 있구요

2022. 01. 17. 13:55
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    부창공인중개사사무소

    안녕하세요. 백종희 공인중개사입니다.

    지역 마다 조금씩 다를 수 있으나

    주택 매매의 경우

    2억원 이상 9억원 미만 0.4%
    9억원 이상 12억원 미만 0.5%

    입니다.

    그러므로 10억 아파트는 500만원

    4억7000만원 빌라는 188만원

    정도 됩니다.

    협의 잘 해보시고 결정하세요^^

    2022. 01. 17. 13:52
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      대박부동산중개 대표

      안녕하세요. 고나연 공인중개사입니다.

      10억은 0.5%입니다.

      500만원 부가세 50만원입니다.

      4억7천만원은 0.4%입니다.

      188만원 부가세 188,000원입니다.

      귀하의 고민사항이 잘해결되시길 바랍니다.

      2022. 01. 17. 10:35
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        세종대학원 부동산

        안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 중개보수는 거래대금을 기준으로 판단하게 됩니다. 매매가격이 47000만원인 경우 4/1000입니다. 중개보수를 계산하면 188만원(부가세 별도)입니다.

        2022. 01. 17. 10:09
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          전기전자 및 경영학

          부동산매매 가격이 오름에 따라 중개수수료도 하향조정되었습니다.

          5천만원 미만 0.6%(25만한도)

          5천만원 2억미만 0.5%(80만원한도)

          2억에서 9억미만 0.4%

          9억에서 12억미만은 0.5%입니다.

          2022. 01. 16. 21:39
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            숭실대학원/프로젝트경영

            안녕하세요. 경제·금융전문 잔망루피입니다.

            수수료가 부동산 중개수수료를 말씀하시는거 같은데, 중개수수료의 경우 주택은 모두 동일합니다. 아파트, 빌라 모두 같다는 말이죠. 중개 수수료는 매매냐 임대차 계약이냐에 따라서는 달라지긴합니다.

            10억 아파트의 경우 수수료 0.5%+ 부가세를 더해 550만원입니다. 기존에는 990만원이있습니다.

            말씀하신 빌라의 경우 2-6억 사이는 수수료 0.4%+부가세 를 더하시면 됩니다

            도움이 되셨길 바랍니다.

            2022. 01. 16. 20:11
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              안녕하세요. 이예슬 인문·예술/경제·금융전문가입니다.

              말씀하신대로 최근 중개보수에 관한 법령에 개정이 이루어졌습니다.

              관련된 내용에 따르면 매매·교환을 하신다면 9억원 이상 12억원 미만에 걸릴 것이고 중개료로 받을 수 있는 한도는 1천분의 5(0.5%)입니다. 빌라의 경우 2억원 이상 9억원 미만의 내용을 보시면 좋을 것으로 보입니다.

              보다 더 자세한 내용은 공인중개사 사무소 등을 통해 확인하시기 바랍니다.

              2022. 01. 15. 16:08
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