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지금 수도권 부동산 시장 호가 오르나요?
특히 서울은 공급이 부족합니다한동안 전월세가 안나가서 임대인들이 애를 먹었는데 빌라나 오피스텔에 전세사기가 많아서 아파트 전월세를 더찾는 경향이 있어서 아파트는 물량이 없긴합니다그러다보면 매매를 찾게 됩니다공급보다 수요가 많으면 항상 가격이 오른다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.25
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경제쪽 관심이 많아서 공부하면서 자격증을 따고 싶은데 어떤 자격증이 있을까요?
공부가 재미있고 부동산에 관심이 많으시다면 공인중개사나주택관리사 시험에 도전해 보시기 바랍니다그러면 더나이먹어서 직업으로 해도 되고 여러모로 공부가 되니 실생활에서 도움이 많이 되리라 봅니다시험이라는 건 항상부담이지만 지식을 쌓는다는 생각으로 시작을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.25
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땅을 판후에 매도인이 일정기간동안 살아야하는경우
매도인이 전세를 사는조건으로 매도를 하시면 됩니다전체를 팔고 집은 아버님이 전세로 살다가 돌아가시면 매수자가 들어가셔도 되고 다른 결정을 하셔도 됩니다부동산과 협의를 하실때 아버님이 사는조건으로 계약을하고 전세계약서를 잔금날 다시 작성하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.25
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전세자금대출을 어떻게 받을 수 있을까요?
집이 두채라 전세대출이 안나오면 월세로 알아 보셔야 할거 같습니다요즘은 대출이자가 비싸서 월세와 비슷하다고 하는데 대출이 안되면 그렇게 살다가 기간을 조율해가면서 본인집으로 들어가시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.25
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시골에 컨테이너를 구입에서 농막처럼
예전에는 농막을 설치할때 규제사항이 없어서 쉽게 설치했는데 지금은 전기를 설치할경우에는 허가사항은 아니고 신고를 해한다고 합니다어떤 규제가 있는지 기관에 잘알아보시고 신고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.25
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재개발 이주시 세입자들도 이사비용 주나요?
세입자도 이사비용을 청구 할수는 있는데 정비규역 밖으로 이사를 가야 준다는 규정이 있나봅니다그런사항을 잘알아보시고 이사비용을 청구해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.25
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아파트 매매 가격이 상승으로전환된건가요?
상승으로 전환 중입니다서울은 공급이 부족하지만 몇년간은 전월세를 많이 찾아서 그나마 오르지를 않았는데 지금은 전월세가격이 오르고 있습니다그러다보면 매매를 찾다보면 오를수 밖에 없습니다올해나 내년까지는 입주물량이 조금은 있다고 하지만 26년도엔 입주물량이 거의 없다고 봅니다공급이 부족하면 오른다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.25
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왜 아파트나 일반 주택보다 빌라가 제일 싼가요?
새로 지어진 빌라는 지분이 적습니다새로 지었을때는 가격이 높은편인데 시간이 지날수록. 빌라는 가격이 내려가는이유는 지분이 적기때문입니다단독주택은 땅지분이 많아서 언제든지 새로 지을수 있는 여건이 되기때문에 오래돼도 가격이 안내립니다아파트는 시간이 갈수록 오르는 이유는 그런대로 지분이 있어서 재건축을 할수 있다는 장점때문에 오릅니다아파트는 대단지를 이루면서 살기편하게 모든 인프라를 갖춰놔서 빌라보다 비쌀수밖에 없습니다
경제 / 부동산
24.05.25
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가게나 점포의 계약 기간은 어는정도 인지요?
계약을 할때 기간을 어떤식으로 정하는건 임대인,임차인협의로 하는데 보통 2년으로 많이 합니다그러면 기간마다 재계약을 할수있고 5%내에서 올릴수있고 10년간은 재계약으로 계약 갱신청구권을 쓸수 있습니다
경제 / 부동산
24.05.24
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질문아파트 집주인인데 관리비 명목 볼수있나요?
아파트면 관리비 명목이 자세히 내역서에 기재가 되는데 확실히 안나오나봅니다그럼 주민들이 그런 부분을 보고 싶다고 요구는 할수 있습니다어떤식으로 관리비가 나가고 있는지 관리 규약이 있을텐데 관리실에가서 요구해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.24
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