답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세사기로 인해 전세제도를 없앤다는 얘기까지 나오고 있지만 전세제도를 없애기는 쉽지가 않을것으로 보입니다서로가 활용을 잘하는 제도인데 갑자기 없애버리면 임차인들이 더힘들수 있습니다월세로만 하다보면 가격이 오를수 있어서 주거비용이 늘어날수 있습니다절충을 잘해서 활용을 해야된다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울이나 수도권이 전세가격이 오르더니매매로 돌아선거 같습니다매매거래가 조금씩 되고 있고 서울은 공급이 부족한관계로 기존아파트들이 매도가 되는거 같습니다지역이 어디냐에 따라 결정을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경남창원이 제일 많이증가 했답니다2위가 경기도 여러지역이 증가하고 3위는 세종시에 인구가 증가 한 상황입니다역시 수도권이 많이 증가하는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.직거래는 사실 위험하기는 합니다어떤 상황이 벌어질지는 모릅니다모든서류와 본인확인을 잘해야 합니다매수자 입장이라면 그집이 맘에들면 주위부동산에 가서 매매계약서 작성을 의뢰해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권은 전세가격부터 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다매도가 된다는것은 가격이 오르고 있다고 보시면 됩니다수도권 새아파트들이 거래가 되면 서울로 입성을 하시는 분들이 있습니다그런쪽 매도부터 되고 있고 가격도 조금씩 오르고 있으니 흐름을 타시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급이 많이부족하고 지방은 사실 공급이 많기는 합니다새로 짓고 있는것은 그전에 이미 분양을 한아파트들을 짓고 있다고 보시면됩니다인구는 감소해도 요즘은 1인세대가 늘어서 세대는 증가 하고 있습니다이시기가 지나고 나면 조율이 되리라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.10억 넘는 아파트가 몇배씩은 오르지 않습니다재건축이나 재개발이 되서 새아파트로 바뀌면 그래도 가격이 많이 오르는 편입니다주변시세보다 새아파트는 많이 오를수는 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중간층 이상부터 꼭대기 아래층까지 로열층으로 봅니다공시지가 역시 높을수록 비쌉니다높은층이 뷰때문에 비싸다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사고 팔기를 동시에 하셔야 되는데 보통은 그런식으로 대출을 일으킵니다그매물에 따라 대출의 한도를 받는데 만약에 먼저집을 팔고 다른집을 보실때 부동산 사장님과 그런 협의를 해서 은행상담사하고 먼저 상담을 하시기 바랍니다대출에 대해서는 은행에 상담하시는게 제일 빠릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2015년 7월부터 부동산법이 개정되고 발효된다음부터 외국인들도 부동산을 제한적으로 소유하게 되었답니다지금은 더쉽게 외국인들이 국내부동산을 매입하고 있습니다