경매사이트에서 AI 추정가가 나오던데 이는 어떤 방식이죠?

Question

경매사이트에서 새롭게 선보인 AI추정가가 진짜 신뢰 할 만한지, 전문가님들의 의견을 듣고 싶습니다.

뭐 솔직히, 단가산출을 객관적으로 하겠지만, 주관적인 의견이 없어서 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

요즘 경매 사이트에서 AI 추정가가 나오는데 이는 데이터를 통합하여 기존에 낙찰가격이 얼마인지 데이터로 만들어 놓은 것입니다. 신뢰할만 하지만 100% 믿지 마시고 낙찰은 사람의 주관적인 감정이 개입되기 때문에 참고용으로만 사용하셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

최근 경매사이트에서 선보인 AI추정가 서비스는 공공 데이터를 가공해 산출된 거래 사례와 부동산 정보를 바탕으로 토지, 집합건물, 건물 등을 전 경매물건에 프레임워크를 적용하여 추정가를 산출하는 방식으로 기존의 데이터를 분석을 해서 AI가 해석을 한 추정가인데 어느 정도 정확도는 있습니다. 경매를 진행하는 사람들이 이러한 추정가를 참조를 할 것이니 그에 맞는 입찰 전략을 세워야 할 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

경매사이트에서 새롭게 선보인 AI추정가가 진짜 신뢰 할 만한지, 전문가님들의 의견을 듣고 싶습니다.

뭐 솔직히, 단가산출을 객관적으로 하겠지만, 주관적인 의견이 없어서 궁금합니다.

==> 경매사이트에서 ai추정가는 주변 낙찰가율, 거래가율 등을 종합적으로 고려하여 판단한 가격입니다. 이를 참고하시면 되는 사항입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

경매를 하시는 분들은 똑똑한 AI가 해주는

권리분석의 도움을 많이 받는다고 합니다

비싸게 학원 강의 듣는거보다 유용할때가 있다고 합니다

요즘은 어떤분야든 AI의 도움을 받는거 같습니다

참고로 활용하시면 좋을거 같습니다