경매사이트에서 AI 추정가가 나오던데 이는 어떤 방식이죠?
경매사이트에서 새롭게 선보인 AI추정가가 진짜 신뢰 할 만한지, 전문가님들의 의견을 듣고 싶습니다.
뭐 솔직히, 단가산출을 객관적으로 하겠지만, 주관적인 의견이 없어서 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
요즘 경매 사이트에서 AI 추정가가 나오는데 이는 데이터를 통합하여 기존에 낙찰가격이 얼마인지 데이터로 만들어 놓은 것입니다. 신뢰할만 하지만 100% 믿지 마시고 낙찰은 사람의 주관적인 감정이 개입되기 때문에 참고용으로만 사용하셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
최근 경매사이트에서 선보인 AI추정가 서비스는 공공 데이터를 가공해 산출된 거래 사례와 부동산 정보를 바탕으로 토지, 집합건물, 건물 등을 전 경매물건에 프레임워크를 적용하여 추정가를 산출하는 방식으로 기존의 데이터를 분석을 해서 AI가 해석을 한 추정가인데 어느 정도 정확도는 있습니다. 경매를 진행하는 사람들이 이러한 추정가를 참조를 할 것이니 그에 맞는 입찰 전략을 세워야 할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
경매사이트에서 새롭게 선보인 AI추정가가 진짜 신뢰 할 만한지, 전문가님들의 의견을 듣고 싶습니다.
뭐 솔직히, 단가산출을 객관적으로 하겠지만, 주관적인 의견이 없어서 궁금합니다.
==> 경매사이트에서 ai추정가는 주변 낙찰가율, 거래가율 등을 종합적으로 고려하여 판단한 가격입니다. 이를 참고하시면 되는 사항입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
경매를 하시는 분들은 똑똑한 AI가 해주는
권리분석의 도움을 많이 받는다고 합니다
비싸게 학원 강의 듣는거보다 유용할때가 있다고 합니다
요즘은 어떤분야든 AI의 도움을 받는거 같습니다
참고로 활용하시면 좋을거 같습니다