코인과 주식시장에 돈이 몰리면서 부동산 시장은 침체기가 될 수 있나요?

Question

개인적으로 부동산에 잘 모르는 부린이입니다.

코인과 주식시장에 돈이 몰리면서 부동산 시장은 침체기가 될 수 있나요?

정말로 궁금합니다.

상세한 설명해주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

당장은 시장내 자금이 주식이나 코인으로 몰리게 되면 부동산투자에 활용된 자금이 없기때문에 급격한 상승세나 수요세가 나타나기는 어렵습니다. 다만 이게 침체기로 볼수도 없는게, 후행경제인 부동산특성상 주식과 코인의 상승기가 잠잠해지면 해당자금들은 자연스럽게 부동산시장으로 유입되는 경우가 많았기에 이후에는 부동산시장이 수요증가에 따른 상승세가 나타날수 있습니다. 즉, 코인과 주식시장에 돈이 몰리면 단기적으로 부동사시장은 보합,하락등이 나타날수 있지만 장기적으로는 상승세로 전환될 가능성이 높습니다

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그럴수도 있습니다

아무래도 코인이나 주식으로 자금이 몰리면 부동산에는 관심이 덜합니다

뭐든 계속 오를수도 없고 내릴수도 없습니다

주기가 있어서 부동산 가격이 한동안 많이 올랐고 대출한도 규제로 지금은 주춤한 상태에 코인에 불이 붙었습니다

이러다 코인이 수그러든면 다시 부동산으로 돈이 몰립니다

왔다갔다 한다고 보시면 됩니다

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

아무래도 높은 집값에 매수여력이 없어 코인이나 주식등으로 돈을 벌어서 부동산을 매수하겠다라고 생각하는 분들이 많이 있는것은 맞는것 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

투자 시장은 금융투자 주식투자 부동산 투자는 상호 밀접한 상관관계를 가지고 있다고 봅니다 금리가 상승하면 정기에금으로 몰리고 주식시장이 상승하면 하면 투자 수익율과 배당금으로 자금이 이동하며 부동산시장은 양도차 및 임대수입으로 부동산시장 시장으로 투자자금이 몰리게 됩니다

특히 금리가 하락하면 대출이자율 부담이 적기 때문에 부동산 매수심리가 상승하여으로 급격한 부동산 가격의 변동성을 가져오게 됩니다

따라서 금융. 주식. 부동산은 경기의 흐름에 따라 투자성향에 직간접 영향을 끼치게된다고 볼 수 있습니다

Answer 5

안녕하세요. 공인중개사입니다.

일반적인 경우에는 투자자산의 가격이 상승할 경우, 주식과 코인, 부동산이 함께 움직이는 경우가 많습니다. 다만, 현재처럼 코인에 강력한 호재가 있을 경우에는 코인시장으로 자금이 몰릴 수 있으며 다른 투자자산에 단기간 부정적인 영향을 줄수 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

코인과 주식시장으로 돈이 몰리면 부동산이 침체가 될 수 있습니다. 시장의 유동성은 한정적으로 주식과 코인에 돈이 몰리면 부동산은 상대적으로 가격이 오르지 않습니다.

단기간은 그러하나 주식과 코인시장이 무한정 오를 수 없기에 장기적으로 보면 부동산도 따라서 상승할 것으로 생각합니다.

감사합니다.