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부동산관련 기사를보니 사전청약제도를 폐지한다고하던데 사전청약제도란건 무엇인지가 궁금합니다.
사전청약은 본청약을 하기 1~2년전에 일부물량에 대해서 미리 청약을 신청하는 제도입니다주택의 공급물량중에서 일부분을 미리 청약하여 심리를 조절하는 역할을 하고 사전청약에 당첨이 되면 본청약에 당첨이 된개념이기때문에 다른 사전청약에 신청이 불가능 하답니다사전청약제도를 없애면 본청약만 하려나봅니다정부정책으로 폐지시켰다 부활했다 하는거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.14
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돈이 필요한데 잘 벌수 있는 앱테크 추천 좀...
전문가 자격증이 있으면 아하에서 전문가활동을 해보시지 그러세요그래도 제일 보장이 되는거 같습니다프리미엄을 활용하면 거래소 출금 수수료가 없으니 많이 도움이 되는거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.14
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주택이나 아파트의 수명은 얼마나 되나요?
보통 재건축 연안은 30년이 지나면 할수 있습니다그런데 준비기간이 많이 걸려서 한다해도 짧게는 40년지나서 시작하거나 길게는 50년이 지나도 시작을 못할수도 있습니다조합원끼리 단합이 잘되어야 시작이 빠릅니다그런데 요즘은 하고 싶어도 모든비용이 너무많이 올라서 쉽게 시작을 못하고 있는 상태입니다
경제 / 부동산
24.05.14
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부동산 경매에서 낙찰을 포기하면 어떨게 될까요?
10%입찰금을 내고 낙찰을 받았는데 하자로 인해 본인이 포기를 한다면 10%도 포기를 해야 합니다낙찰받기전에 본인이 사전조사를 잘하고 입찰에 참여을 했어야 합니다경매도 권리분석을 잘해서 신중히 받아야 합니다
경제 / 부동산
24.05.14
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요즘 분양권투자ㅈ권하는데 어떤가요?
분양권을 산다는건 프리미엄이 붙은 분양권을 살텐데 거기서 본인이 더오르면 등기치기 전에 판다는 소리인데 그것은 계속 올라줬을때 얘기입니다안오른다면 마이너스가 날텐데 그런부분을 감안하고 하셔야 합니다어찌됐든 모험을 하는것입니다
경제 / 부동산
24.05.14
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월세가 유리한가요 전세가 유리한가요?
전세를 얻는데 대출을 받아야 한다면 요즘은 이자율이 월세나 비슷해서 그럴겁니다본인이 돈이 있으면 전세가 유리합니다월세로 살다보면 돈이 모이지를 않습니다전세로 살다가 더모이면 대출을 끼고 집을 사는게 빠를수 있습니다집값이 올라갈때는 따라잡을수가 없을정도로 올라갑니다항상 매수하는것을 염두에 두고 생활을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.14
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인구가 줄어들면서 집값은 점점 하락한다고들보나요?
핵심지역은 더오르고 소도시일수록 떨어지겠지요수도권까지는 그래도 괜찮은데 농촌이나 소도시들은 점점 떨어질수 있습니다그때는 또다른 대책을 세워야 한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.13
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부동산 매매시 월세 임차인이 나가고 싶어하는 날짜에 맞춰 계약이 성사된 경우
원칙은 만기전에 임차인이 나가게 된다면 수수료를 임차인이 내야 되는데 지금이경우는 매수인이 6월에 들어오고 싶어 하고 임차인도 6월에 나가고 싶어한다면 서로가 잘된거 아닌가요매수인이 들어오면 수수료는 안내도 되는데 만약 그집이 공실로 남아있어야 된다면 임차인이 내고 나가야 합니다
경제 / 부동산
24.05.13
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전세로 거주하고 있는집 매매시에 계약금으르내야하나요?
계약금을 조금만 걸고 전세금을 중도금으로 하고 나머지를 잔금으로 처리히시면 됩니다그리고 본인이 살고 있으니 기간을 짧게 잡아서 등기이전까지 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.13
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세입자 전세 만기 후 나갈 때 주의사항ㅇ
세입자 내보낼때 순서대로 하시면 됩니다집상태는 어떤지 보시고 문제점이 있으면 수리비용 청구하시면 되고 보증금주고 전출하면 세입자 내보내는데 끝이 납니다
경제 / 부동산
24.05.13
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