답변 내역

다주택자일때 세금혜택을 보기위해서 임대사업자등록을 하고 8년에서 10년동안은 매매를 할수가 없습니다어떤부분이 유리한지 본인이 잘따져보시고 결정을 하시기 바랍니다

지금은 불법건축물로 밝혀지면 건물대장에 위반건축물이라고 도장이 찍혀 있습니다예전에는 양성화를 가끔 해줬는데 지금은 무조건 벌금을, 내고 있습니다불법건축물을 헐거나 원상복구를 해야 합니다양성화 하는 방법을 알아보시려면 관할 구청 담당자한테 가서 상담받아보시기 바랍니다

전세를 찾는사람이 많으면 가격이 오릅니다세종보다 청주가 매물이 더 없어서 가격이 오를수 있습니다서울역시 전세가 부족하다보니 가격이 많이 오르고 있습니다참고하시기 바랍니다

지방은 6개월이상 불입했으면 가능합니다집이 있다해도 민영아파트로 청약을 하시면 됩니다무주택자조건을 피해서 청약을 넣으시면 되고 청약 공고가 뜨면 공고사항을 정확히 읽어보고 본인의 기준이 맞는지 잘알아 보시고 청약신청하시기 바랍니다

5분정도 걸리면 초역세권이라 하고 10분정도 거리에. 있으면 역세권이라고 봅니다단지가 크면 지하철역이 한참먼곳도 있습니다

국민주택의 경우 청약통장에 몇번이나 납입했는지 그횟수와 납입액을 오래유지 하는것이 중요합니다기본적으로 주택종합청약저축 가입기간이 12개월이상 12회 이상 연체없이 납부해야 하고 투기지역,청약 과열지구는 기준이 더 높습니다그지역에 청약을 하게 되면 공고문이 올라옵니다어느지역에 청약이 있는지 관심을 가지고 있다 있다고 하면 청약을 해보시기 바랍니다

선분양했던 아파트들을 짓고 있다고 봅니다사실 서울은 공급이 부족하지만 지을 땅이 없습니다재건축이나 재개발로 공급을 해야 하는데 요즘 분양가 때문에 쉽지 않습니다출산률이 감소해서 인구가 줄어드는 지방이나 소도시들이 문제가 심각해질수 있지만 그래도 인구가 모이는곳은 부족하다고 합니다그런 흐름을 잘타시기 바랍니다

어찌됐든 미국의기준금리가 내려야 우리나라도 내릴텐데 전문가들은 9월달에 내릴 가능성이 있다고 보고 있습니다금리가 좀 내려준다면 그래도 경기가 좀살아 날수있다고 봅니다금리 내리기를 기대해 보겠습니다

만기전에 나가시게 된다면 임차인이 부동산 여러군데에 적극적으로 방을 내놓으시기 바랍니다방이 안나가면 나갈때까지 기다려야 되고 부동산 수수료도 임차인이 부담을 하셔야 합니다빨리 뺄수 있도록 방법을 찾아서 해보시기 바랍니다

부산 역시 항구도시로 찾는 분이 많으면 집값이 오르게 되어 있습니다한참오를때는 어떤곳은 서울보다 더비싼경우도 있었던거 같습니다다비싸지는 않지만 해운대 바닷가를 끼고 초고층들의 아파트들이 비싼것으로 알고 있습니다그러다 수요가 줄어들면 서울보다 빠질때는 더많이 빠집니다서울과 지방의 차이입니다