답변 내역

사전청약 했던곳들중에 한곳만 제대로 본청약까지 했고 나머지는 대부분 몇년씩 미뤄지고 있다고 합니다그래서 사전청약을 받았다해도 본청약때는 분양가가 올라갈수밖에 없다고 합니다아직 확실한건 없지만 사전청약 받은분들도 알수가 없으니 불안한건 마찬가지라고 합니다

살기가 너무 팍팍해서 젊은 세대들이 결혼도 안하고 아이도 안낳는다는것때문에 신혼부부나 자녀에대한 대출을 저금리로 해운다는 취지는 좋은거 같습니다생애첫대출도 그렇고 상한선은 다있습니다무턱대고 해주지는 않습니다

타운하우스의 장점은 같이 거주를 해서 치안문제가 해소되고 일정한 관리비를 내면 전반적인수리와 보수가 되고 스레기도 처리가 된다는점이 아파트와 유사하지만 마당을 마음대로 쓸수있다는 점도 있고 거리가 떨어져 있어서 프라이버시를 지킬수있다는 장점이 있습니다단점으로는 관리비가 아파트보다 비싸고 위치에대한 불리함도 있고 대형마트와 쇼핑,여가시설이 도심과 거리가 멀어서 그런부분은 고려해야 합니다타운하우스는 아파트에 비해 수요도가 낮아서 시세 차익 보기가 힘들다는 점을 알고 들어가셔야 합니다장단점이 있으니 잘판단해서 선택을 하시면 됩니다

주거,업무,상업 인프라가 잘갖춰진 수도권은 내집마련을 희망하는 많은 이들로부터 큰 관심을 가지는것은 사실입니다요즘 모든 경기가 부진하고 여러 가지 이유로 공급을 못하고 있는 상태가 많습니다서울은 워낙 비싸고 공급할 땅이 부족해서 교통이 잘되어 있으면 천안까지도 찾아갑니다부동산 경기가 살아난다면 도심 근처의 주거지로 주목받을수 있을거라 봅니다

특히 서울은 공급이 부족합니다한동안 전월세가 안나가서 임대인들이 애를 먹었는데 빌라나 오피스텔에 전세사기가 많아서 아파트 전월세를 더찾는 경향이 있어서 아파트는 물량이 없긴합니다그러다보면 매매를 찾게 됩니다공급보다 수요가 많으면 항상 가격이 오른다고 보시면 됩니다

공부가 재미있고 부동산에 관심이 많으시다면 공인중개사나주택관리사 시험에 도전해 보시기 바랍니다그러면 더나이먹어서 직업으로 해도 되고 여러모로 공부가 되니 실생활에서 도움이 많이 되리라 봅니다시험이라는 건 항상부담이지만 지식을 쌓는다는 생각으로 시작을 해보시기 바랍니다

매도인이 전세를 사는조건으로 매도를 하시면 됩니다전체를 팔고 집은 아버님이 전세로 살다가 돌아가시면 매수자가 들어가셔도 되고 다른 결정을 하셔도 됩니다부동산과 협의를 하실때 아버님이 사는조건으로 계약을하고 전세계약서를 잔금날 다시 작성하시면 됩니다

집이 두채라 전세대출이 안나오면 월세로 알아 보셔야 할거 같습니다요즘은 대출이자가 비싸서 월세와 비슷하다고 하는데 대출이 안되면 그렇게 살다가 기간을 조율해가면서 본인집으로 들어가시는게 좋을거 같습니다

예전에는 농막을 설치할때 규제사항이 없어서 쉽게 설치했는데 지금은 전기를 설치할경우에는 허가사항은 아니고 신고를 해한다고 합니다어떤 규제가 있는지 기관에 잘알아보시고 신고하시기 바랍니다

세입자도 이사비용을 청구 할수는 있는데 정비규역 밖으로 이사를 가야 준다는 규정이 있나봅니다그런사항을 잘알아보시고 이사비용을 청구해보시기 바랍니다