답변 내역

전세보증금을 주기위해서 전세금반환대출을 받아야 하는데 거기에도 조건이 있습니다임대인께 다른 대출이 있으면 전액이 안나올수도 있습니다미리 은행상담사와 대출이 가능한지 상담해보시기 바랍니다아파트 담보로 받는겁니다

지자체에서 타운하우스를 짓는것은 분양형 실버타운이 아닌가 싶습니다인구감소지역 89곳에만 지을수 있다고 합니다지방살리기 대안이라고 하는데 실효성이 있을지 의문이라고 합니다

통탄에 아파트가 있으면 지을려고 하는 주택을 지어서 등기를 한다음 통탄아파트를 3년이내에 매도하시면 비과세 대상이 됩니다1가구1주택이었는데 또 주택을 샀다면 주택을 사고 3년이내에 매도 하면 비과세 대상은 되지만 세금에 관해서는 매도 하실때 꼭 세무사와 상담하시고 매도 하셔야 합니다

네이버 부동산 사이트들어가서, 인천어느지역으로 갈건지 정해서 해당지역 아파트 검색해보시기 바랍니다그러면 그지역에 해당되는 매물이 다올라와 있습니다그러면 본인과 제일 잘맞는 조건과 금액을 찾을 수 있고 또 참고도 할수 있습니다

임대할수 있나없나는 해당기관에 가서 상담을 받아봐야 알거 같습니다국유지라면 공공기관에 가서 되는지 안되는지 확인하시고 진행하시기 바랍니다

2021년 7월 문정부시절에 사전 청약제도를 부활한 배경은 3기신도시 공급물량중 일부를 본청약보다 1~2년 먼저 공급하는 사전청약제 도입을 했는데 이를 통해 실수요자들의 불안심리를 진정시키고 매매수요를 분산시켜 집값 안정화 효과를 기대했었는데 지금은 제대로 실행 된게 하나도없다고 합니다경기침체와 금리 ,세계적인정세 여러가지 이유로 모든게 늦어지고 있고 또 그때 분양가로 맞출수가 없다고 합니다이런이유로 폐지까지 하게되나봅니다

일반 2.5억원이내(생애최초주택구입자 3억원이내)신혼가구및 2자녀이상가구 4억원이내(LTV70%, 생애최초 주택구입자는 LTV80%,DTI60%이내)이런 조건으로 대출이 되지만 맘에 드는 집을 보셨다면 계약서 쓰기전에 은행에 어느정도 대출이 나오는지 가심사를 받아보고 계약을 하시기 바랍니다대출은 계약서 쓰고 잔금 날자에 맞춰서 미리 신청하시면 됩니다

3천에 80만원이면 3천+8천=110,000000×0.3%=330,000원(부가세별도)3천에 35만원이면 3천+3천5백=65,000,000×0.4%=260,000원(부가세 별도입니다)부동산 수수료는 계약서 쓰면 확인설명서에 기록이 됩니다참고 하시기 바랍니다

요즘은 공시자가에 126%곱해서 나온 금액이 전세가인지 먼저 확인을 해야됩니다그래야 대출이 되고 전세보증보험이 가입됩니다물론 세금체납,근저당,본인확인까지 확인해야 됩니다잔금치르고 전입신고,확정일자,전세보증보험까지 들어놓으면 그래도 안심은 됩니다

pf정상화 방안은 정상pf사업장에 대한 신규자금투입과 부실가능성 사업장의 조속한 정리를 목표로 하는 계획인데 양호,보통,유의,부실우려 4단계로 구분을 해서 부실우려가 나오면 경공매를 통해 매각하는 방향으로 한다고 합니다pf대주단 협약은 국내모든 금융사가 자율협약으로 참여한다고 합니다빠른 조치를 한다면 그래도 나아질수 있는데 지연이 될수록 부실기업이 늘어날수 있으니 빠른 조치가 필요하다고 봅니다