답변 내역

투기과열지구에서 조합설립한후에 매수를 한다면 처음부터 조합원이 될수 있는 집을 매수해야 합니다매도하는 사람도 조건이 있습니다1가구1주택,10년보유,5년거주된 집을 사야 조합원 승계가 됩니다그런집을 찾아서 매수를 해야되기 때문에 매물이 그렇게 많지가 않습니다다시한번 확인해보시기 바랍니다

사우디아라비아의 북서부 홍해 인근 사막에 건설되는 미래형 신도시 프로잭트로 무함마드 빈살만 왕세자가 추진하고 있는 비전 2030의 핵심 사업이랍니다석유생산에만 의존했던 사우디의 경제구조를 첨단제조업 중심으로 바꾼다는 목표로 추진되고 있는데 네옴시티 건설계획이 자금부족과 기술적문제가 있다고합니다워낙 큰 사업이라 여러가지 문제점들이 많이 있나봅니다

부동산에서 가격조정이 안된다고 하면 임대인이 안된다고 했을겁니다부동산에서야 어떻게든 해볼려고 노력을 하는데 임대인이 단호하면 부동산에서도 도리가 없습니다

확정일자는 거래신고 할때 미리 받아도 됩니다전입신고는 잔금치르고 하면되는데 주말이라서 월요일에 하시면 됩니다혹시나 임대인이 그사이에 대출을 받을까봐 잔금치르고 바로 하라고 그러는데 대출만 없으면 월요일에 하셔도 됩니다

전세자금대출로 전세를 살면서 전세가 끼어있는 집을 매수 한다는 얘기신가요대출을 안받고 전세금으로 갭투자를 하면 괜찮습니다자금계획 잘잡아서 매수해보시기 바랍니다

2천에 110만원이면 20,000,000+110,000,000×0.3%=390,000만원입니다부가세 별도 입니다

공동명의면 재건축해서 입주때까지 가는겁니다대출도 한도에 따라 각자 받을수 있고 세금도 2분의1씩 계산이 됩니다각자 계산해서 하시면 됩니다

서울의 경우 보증금이 1억6천 5백만원이하면 5천5백만원까지는 최우선변제금으로 순위에 상관없이 받는금액이고 나머지보증금은 순위에따라 받을수도 있고 못받을수도 있습니다다른지역도 한도에 따라 그런식으로 받습니다

요즘 전월세가 잘안가는건 사실입니다그런데 수탁자 명의로 되어 있으면 수탁자 동의를 받아서 계약을 해야하니 그런부분때문에 불안해서 더 안하는거 같습니다다른방법으로 돈을 마련해서 일단갚고 그집을 전세로 빼보시는게 어떠실런지요방법을 잘찾아보시기 바랍니다

집이 지금 6월 말에 계약이 된상태인가요해외로 나갈 계획이 있었으면 세입자분이 미리 여기저기 방을 내놔야 했었는데 요즘은 방이 잘안나가는 시기라서 미리미리 내놔야 합니다절대로 임대인과 감정상하는 일없이 처리를 하시기 바랍니다본인이 있으면 어떻게 하든 괜찮은데 친정부모님이 해결을 해야하면 좋은 관계에서 마무리를 해야 합니다이자부분도 협의를 하시기 바랍니다보증금받을때까지는 전출하시면 안되고 이삿짐도 몇개는 두고 가시기 바랍니다끝까지 마무리 잘되기를 바라겠습니다