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사정이 있어 전입신고가 6개월정도 늦을거같습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고는 언제든 가능한데 혹시라도 경매나 다른 물권때문에 순위가 밀릴까봐 잔금치르고 바로 전입신고를 하는겁니다전입신고와 확정일자를 받아놓아야 본인의 재산권을 보호하는겁니다서정상 늦게 하신다하니 끝나고 빨리 해놓으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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전세 대출 잔금 입금일 이전 이사 및 확정일자, 전입신고 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금 받고 전출 하시는게 맞는데 그쪽 월세 보증금보다 전세금이 더 많으니 많은쪽으로 전입신고를 하시는게 맞긴합니다상황 봐가면서 선택을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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임대 계약서 기간 만기후에 재계약서 작성안하고 살아도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동만 없으면 재계약서 안쓰셔도 됩니다처음에쓴 계약서 보관잘하시면 되고 보증금 안주고 그러지는 못합니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.01.16
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반전세 집주인이랑 다툼 현명하게 대처하는 방법
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 된상태라고 보면 3월9일이 만기라고 보시면 되는데 무슨 2달치 월세를 원상복구용으로 달라고 합니까그리고 많이 훼손시키지 않았다면 세입자는 그대로 나가시면 되는데 임대인이 많은걸 요구해시네요이럴때는 관할구청에 있는 임대차분쟁조정위원회에 자세한 상담받아보시고 대처를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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금리가 떨어질 것 같은데...요즘 같은 부동산 시장에서...금리가 떨어진 다고 짒갑이 정말 올라갈까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리만 떨어진다면 거랙라도 되겠지요요즘은 거래자체가 잘안되니 더 침체된 상황으로 보입니다하나씩 거래가 되다보면 조금씩이라도 올리가리라 봅니다매도,매수가 정상화 되기를 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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복비 연말정산 현금연수증 늦은 발행 관련
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.24년도로 발행했다면 24년 연말정산에 포함하시면 됩니다혜택잘받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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전세 재계약을 할 때 궁금한 사항이 있어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2년전 계약그대로 2년이 연장된것입니다금액변동없이 그대로 하셨다면 거래신고 , 확정일자도 안받아도 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.01.16
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30년된 아파트 리모델링 하려고합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.30년된 아파트라면 전체배관수리는 하시는게 좋습니다올수리 개념으로 수리하시면 재건축할때까지. 맘편하게 살수 있습니다전문가한테 견적받을때 안해도 되는부분은 빼고 수리하시면 되겠습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.01.16
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월세 계약서에 평수가 기입이 안되어있습니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤방식의 계약서든 임대인과 협의를 해서 쓰시고 연말정산혜택을 보시기 바랍니다보완해서 다시 접수하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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전세계약 전에 집을 나가는 경우
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 나가게 되면 부동산수수료를 내고 가십니다원칙은 임대인이 내는게 맞는데 보증금역시 만기에 줘도 된다는 판례가 나와서 서로 협의로 부동산수수료는 임차인이 내는거로 협의를 하십니다그렇게 이해하시고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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