답변 내역

배우자 보유기간을 합산하고 장기보유자을 우대한답니다부부모두 청약 통장 보유하고 어릴때 가입하면 청약 할때 유리합니다민영 일반공급. 가점에 배우자 가입기간 50%합산(24.3.25~)본인 5년 ,배우자 1년~본인7점+배우자2점본인5년,배우자 4년~본인7점+배우자3점(3점까지 인정),부부중복 청약신청허용(24.3월 잠정),민영일반 공급가점제 동점이면 장기가입자 우대(24.3.25~),미성년자 가입인정 2년에서 5년으로 확대적용(24.7.1~)바뀐 부분입니다자세히 읽어보시고 참고 하시기 바랍니다

디딤돌 대출은 전세대원이 무주택자일때 대출이 나오는것으로 알고 있습니다주택이 있으면 대상이 안되는것으로 알고 있으니 다시한번 확인해보시기 바랍니다

1가구1주택일때 6억초과~9억이하일때85m2이하 취득세 1~3%,교육세 0.1~0.3% 합계 1.1~3.3%85m2초과시 취득세1~3% ,농특세 0.2%, 교육세 0.1~0.3% 합계 1.3~3.5%입니다법무사한테 정확한 금액 문의 하시기 바랍니다

정부가 리츠(부동산 투자회사)활성화를 위해 규제를 대폭 완화 한다고 합니다현행규제 일변도의 리츠제도를 지원중심으로 재편해 사업성을 끌어올리고 개발 단계에서부터 리츠가 좋은 자산을 먼저 개발편입할수있게 프로젝트 리츠를 도입하고 주식 소유한도및 공시의무를 완화 한다고 합니다현재 개발단계에 사업지연 요소로 꼽히는 리츠 인가를 등록제로 전환하고 운영단계에서는 인가제를 적용한다고 합니다

리모델링은 어떤 자재를 쓰느냐에 따라 결정이 됩니다본인이 어느정도 예산으로 하겠다고 생각을 했으면 그가격에 맞춰서 리모델링을 하셔야 합니다예전에는 3천에서 4천정도 비용으로 리모델링을 했다면 요즘은 자재가격이 올라서 6천이상 든다고 합니다업체와 협의를 잘해서 하시기 바랍니다

오래된 건물은 감정평사의 감정을 받아봐야 금액을 알수 있습니다오래된 건물은 건물가격보다 땅값으로 계산을 하는 편입니다건물을 지었을때의 비용을 일반인들은 잘모르고 그업계에 계신분들한테 문의를 해보시기 바랍니다

이사를 해야 하는데 전화를 차단해버리면 어떡하나요집을 내놓고 빼야 하는데 아직 못빼고 본인은 방을 얻으셨나요 빨리 계약서에 있는 주소로 내용증명을 한번 보내보시기 바랍니다질문자님이 방을 안얻었으면 그냥 살면서 임대인과 연락이 되어서 방을 빼고 나가면 되는데 얻었다면 난감한 상황입니다해결이 잘되기를 바라겠습니다

그집 주소를알면 등기소나 인터넷등기소에서 등기부등본을 발급받아보면 알수있습니다토지,건물 각각 발급받아 보시기 바랍니다

우리나라는 땅의 면적이 좁아서 아파트를 많이 짓고 있습니다특히서울이 좁아서 자꾸 경기권으로 내려가고 있습니다그러다보니까 수도권의 새아파트는 서울강북보다 훨씬비쌉니다그런데 이제부터는 차별화가 될거 같습니다지방은 인구가 적어져서 떨어진다고 봅니다투자를 하실때는 선별해서 하셔야 될거 같습니다

역전세는 집값이나 전세가가 비쌀때 전세를 들어갔는데 집값과 전세가가 많이 떨어져서 전세가가 집값과 비슷하거나 전세가가 더높아 지는 현상을 말합니다그때 세입자가 집을 빼고 나오려고 해도 전세가가 떨어져서 임대인이 보증금을 못빼주고 내린만큼 임대인이 역으로 월세를 임차인한테 주는 방식입니다