답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직까지는 유예기간입니다아직까지 과태료 대상아니니 시간되실때 거래신고 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.확정일자,전입신고를 먼저 했으면 나중에 대출을 받으면 질문자님이 선순위가 됩니다전입신고할때까지 등기부등본이 깨끗했으면 선순위입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 계약서 다시 안쓰고 사셔도 됩니다2년연장으로 보시고 사시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 2개월이상 계속 연체시 해지조건이 됩니다내용증명 보내시고 그다음조치 취하시기 바랍니다보증금을 다 까먹으면 내보내기가 더힘들어지니 보증금이 조금이라도 있을때 내보내시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매수인이 전세를 끼고 매수를 한것입니다매도를 하실때 그런식으로 많이 합니다계약서대로 어김없이 진행이 되면 괜찮습니다부동산에서 확실하게 진행을 하리라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님이 알고 계신대로입니다계약 갱신권을 쓰겠다고 문자로 남겼을때 서로가 동의를 했으면 근거가 됩니다보증금 변동이 없으면 계약서 작성없이 그런식으로 하기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔이 주거용일때는 전입신고를 했을때입니다전입신고가 되어있으면 주택수에 포함이 됩니다업무용으로 사용을 하면 주택으로 보지 않습니다그렇게 구분을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 쓰고 바로 동사무소에 계약서 가지고 가셔서 거래신고 하시면 확정일자는 부여해줍니다그런데 전입신고는 잔금치르고 해야 하는데 주말이라 월요일에 하셔야 합니다전임차인이 언제 나가는지 봐가면서 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 있으면 계약서를 써서 거래신고를 해야 하고 변동이 없는경우는 서로 문자로 알리고 쓰지않고 연장표시를 하고 또 묵시적 계약이 되어서 자동연장이 되기도 합니다여러가지 형태로 계약들을 다시 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양할때도 차이가 나고 공시가격도 차이가 납니다그러나 팔때는 1층이 가격을 더받을때도 있습니다매도를 할때 매물이 없고 가격이 오르는 상황이라면 저층도 가격을 잘받을때도 있습니다시기에 따라 어떻게 가격을 받을지는 아무도 모릅니다