답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.권리금이야 어떻게 조정을 하느냐가 관건이겠죠부동산에서 조율중이라면 꼭 하고 싶은 가격을 말씀하시고 조율을 부탁해보세요본인이 급하면 할것이고 아니라면 더 버틸것입니다그렇게 가격조율을 좁혀가시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생활권이 세종시라면 분양받으셔도 좋습니다26년도 부터는 오를거라고 전문가들이 말하고 있습니다빠졌다해도 오를때는 신축이 많이 오릅니다브랜드 좋은곳으로 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세명의변경을 하시려면 임대인과 우선 협의를 하셔야 합니다된다고 할때 계약서 작성하시고 30일이내에 동사무소에 거래신고 하시면 확정일자 자동부여됩니다부동산에 대필을 의뢰 해보시기 바랍니다대필료는 10만정도 드리면 되는데 그래도 부동산과 협의하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 하자인지 모르겠지만 다행히 잔금전이라고 하시니 부동산과 함께 지혜를 모아 모시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.비슷한 평수의 주변 시세를 보면 되는데 지은지 얼마나 됐는지가 금액의 차이가 많이 납니다재계약을 하신다면 보증금이 너무높으면 낮춰달라고 얘기 해보시고 안된다고하면 이사를 고려해보시기 바랍니다또 보증보험을 들었으면 재가입이 되는지 알아보시고 된다고 하면 전세가가 높지 않다는 얘기도 됩니다편안한하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 확정일자 다시 안받아도 됩니다확정일자 받아둔 계약서와 같이 보관하시기 바랍니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아닙니다기간까지는 살 권리가 있으니 그때까지는 주장할수 있습니다무슨이유로 나가라고 하는지는 몰라도 서로가 협의를 하셔야합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가계약금이 아니고 계약금중일부로 보냈을텐데 주차가 안될거 같으면 그부분으로 해지조건을 말해보세요임대인도 계좌번호를 줬을때는 계약금이라고 생각하고 혹시나 임대인이 해지를 할경우 배액배상을 할겁니다그러니 그부분을 부동산에 확실하게 해달라고 하세요부동산과 협의를 잘하셔서 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 계약서 안쓰셔도 되는데 대출연장을 할때는 은행에서 요구하는 것이 있을겁니다은행에 먼저 상담해보고 은행에서 요구하는대로 하셔서 보완해주시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.민사소송을 해놨으면 판결에따라 결정을 하셔야겠습니다민사소송은 시간이 많이걸리니 느긋하게 생각하시고 진행하시기 바랍니다