답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘전세도 미리미리 내놓는 편입니다잘안나가서 날자를 못맞출까봐서 그런데 매매는 더신경을 써야 합니다12월잔금이라면 미리미리 파시고 날자가 안맞는다면 잠깐은 월세로 사셔도 됩니다어느지역인지 모르겠지만 서울은 매매가 멎어있어서 아무튼 매도 잘하셔서 잔금잘치르고 입주하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.학교,교통 ,병원 ,모든 인프라가 형성이 되어있으면 입지가 좋다고 보면 됩니다본인이 생활하기가 편하고 편리하다면 누구나 선호하는 곳입니다거기다 아무나 살수없는 조망권이 있다면 더좋겠지요편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.확정이 되어 있다면 기간이 늦어져서 그렇지 될꺼라고 봅니다역근처면 아무래도 선호합니다지방이면 특히 교통이 제일 중요합니다믿고 기다려보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제일큰변화는 신생아 특례자금대출과 신생아 전세자금대출에 중점을 많이 두는거 같습니다인구감소로 인한 정책의,일환으로 보고또 자녀들에게 주는 증여액 상향청약통장 개편도 있습니다젊은세대가 결혼을 못하고 결혼을 해도 자녀를 안낳으려고 하니 그런쪽으로 개편을 많이 하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인과 먼저 협의를 하시기 바랍니다날자는 중요하니 계약이 안됐으면 가능하리라보는데 그래도 협의가 우선입니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전이라 임대인이 낼 부동산 수수료를 임차인이 냅니다그런데 지금의 상황은 임차인의 지인이 들어오는 것이기 때문에 부동산에 대필만 해달라고 하세요대필료는 5만원에서 10만원 생각하시면 됩니다임대인과 협의를 잘하셔서 계약을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인이 해지를 하는것이기 때문에 임대인은 가격은 더올려서 내놓으실겁니다그부분은 어찌 할수가 없습니다너무안나갈때는 임대인께 보증금을 좀내려달라고 요구할수는 있습니다서로가 협의가 우선입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인이 부동산수수료를 내고 방이 빠지면 나가시면 되는데 임대인은 새로운 임차인과 2년계약 하시면 됩니다임대인은 새로운계약으로 보시고 하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금반환받으면서 임차권해지서류동시에 주고 받습니다서류받아서 법원에 해지신청하면 7일에서 15일사이에 해지됩니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매매하고 중도금을 받아서 대출을 상환하거나 대출금이 많으면 잔금과 동시에 상환 하셔도 됩니다이런과정은 계약서를 쓰기 전에 부동산에서 매수인,매도인과 자금 사정을 다협의해서 계약서 작성합니다