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전세계약 5개월 남았는데 집주인께 부동산수수료 드려야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 기간전에 나가시면 임대인께서 수수료 내고 나가라할겁니다보통 만기전에 나가시면 임차인이 수수료를 내고 나갑니다참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.30
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전세연장하는데 임대차신고 다시 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 거래신고 안하셔도 되는데 임대인이 계약서를 다시 작성 하시나봅니다금액변동없으면 임차인분은 계약서 다시쓰시고 예전 계약서 잘보관하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.30
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전세계약서 수정 관련해서 궁금합니다!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 주소란을 기재할때 등기부등본보고 기재했을텐데 뭐가 잘못된건가요주소가 틀리면 대출도 안나왔을텐데 그부분이 이상하네요계약서는 구주소로 씁니다단지 본인들 주소란만 도로명으로 기재하게 되어 있습니다부동산에 가셔서 자세한 내용알아보시고 계약서 작성하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.30
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요즘 부동산 분위기가 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올상반기에는 급매물들이 많이 소진됐습니다그리고 지금은 조금 오른 가격에도 찾는 전화가 오고 있습니다대출이 안되다 조금완화 시켜주니 그런영향도 있는거 같습니다급매물에는 관심을 가져 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.30
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원상복구의무의 범위가 알고싶습니다?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다음세입자가 에어컨이 필요하다면 괜찮지만 아니라면 이사하실때 에어컨을 띠었을때 구멍이 나있으면 안되니까 원상복구를 해야 되겠지요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.30
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월세 재계약을 하게 되면 다시 부동산을 방문해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 안되려면 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보하면 되는데 아무런 얘기가 없다면 묵시적 계약이 됐나확인해보세요묵시적 계약이됐으면 계약서 다시 작성하지 않아도 됩니다2년전 그대로 연장으로 보시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.30
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중개인 없이 전셋집 계약할 때 주의사항은 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개인간에도 할수는있지만 서류확인을 잘하셔야 합니다특히 전세는 등기등본갑구,을구에 별다른 사항 없는지 확인잘하시고, 본인확인,건축물대장에 불법건축물없는지 확인 하시기 바랍니다또주변시세 잘알아 보시고 하시기 바랍니다저는 부동산에 가셔서 대필료라도 드리고 확인하셔서 계약서 쓰시길 권해드립니다
경제 / 부동산
23.08.30
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전세도 실거래가 등록이 되는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전월세도 계약서 쓰고 30 일 이내에 동사무소나 부동산거래관리시스템에 두분중에 한분이 거래신고 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.30
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가족간 거래의 경우 시세는 어떤게 기준인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 가족간의 거래는 시세보다 저렴하게 거래를 해도 인정을 해준다는 얘기입니다가족간의 거래가 그리 많지는 않은거로 알고 있는데 주변 부동산에 가서 시세알아보시고 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.30
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현재는 월세를 살고 있습니다 전세 와 매매에서 고민합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.연세가 있으시니 전세보다는 빌라라도 매매를 하셔서 안정된생활를 하시기 바랍니다이제는 월세도 부담이 되리라봅니다찾다보면 본인에게 맞는집이 있습니다잘 찾아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.30
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