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임대차계약신고를 한거랑 전입신고가 다른가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거래신고는 계약서 쓰고 한달이내에 하는것이고 전입신고는 잔금치르고 그날 보통 전입신고와 확정일자 받습니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.25
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전세빼면서 집매수할 때 잔금일 안맞으면 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.날자가 안맞으면 이사짐은 이삿짐에센타에. 맡기고 월세로 한달정도 살기도 합니다그런식으로 맞추면되는데 경비가 좀들긴 합니다
경제 / 부동산
23.08.25
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재건축아파트에 사는데 재건축비가 없다면 돈 빌려주나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다나가야 재건축을 하기때문에 시공사에서 은행을통해 이주비를 일단 빌려주는것으로 알고 있습니다유상이든 무상이든 책정된 금액으로 이주를 시키고 공사를 하는것으로 알고 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.25
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반전세란 어떤 것을 말하는 것인지 알고 싶어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 많고 월세비중이 더적습니다전세로 살고 싶은데 보증금이 부족하면 부족한만큼 월세를 원하는 분들도 있고 임대인이 보증금은 적당히 받고 월세부분을 조금받는정도 일때 반전세라고 칭합니다그렇게 이해 하시면 되겠습니다
경제 / 부동산
23.08.25
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아파트 월세 2년 계약후 자동연장계약을 한다면
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인 입장이라면 묵시적계약을 만들지 마시고 통보라도 하세요묵시적 계약이 되면 임차인이 만기전에 나가겠다고 통보후 3개월후부터는 보증금과 부동산수수료를 임대인이 내줘야 하는 의무가 생깁니다그래서 금액변동이 없으면 날자라도 삭선긋고 서로 날인이라도 하세요참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.24
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전세계약만료와 이사관련 질문있습니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 이사하겠다고 임대인께 통보하시면 됩니다또 전세대출을 받았다면 보증금 받아서 은행에 대출 갚으시면 되고 타지역에 또전세를 얻을시에는 누구명의로 할지 생각하시고 원룸은 본인명의로 하셔도 됩니다두곳다 전입신고를 할수가 없으니 한곳은 다른사람 명의로 하시라는 겁니다
경제 / 부동산
23.08.24
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계약서 다시 작성 시 유의점이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 다시 쓰실때 다른부분은 똑같이 쓰시고 집주소만 고치면 됩니다부동산에서 쓰기로 하셨으니 잘써달라고 하세요
경제 / 부동산
23.08.24
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전세 만기 후 새 전세 계약금 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인과 확실하게 협의를 하고 계약금을 거세요그렇지 않으면 낭패를 볼수가 있습니다보증금을 줄수있다할때 계약을 하시는게 좋습니다물론 문자로 확답을 받으시는게 근거가 됩니다
경제 / 부동산
23.08.24
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이사나가는 날 들어오는 사람이 도배하는 게 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나가실때 한쪽에서는 도배를 합니다대신 이삿짐은 오후늦게 들어옵니다서로가 불편하지만 시간이 없어서 그때 그렇게 하는분들이 많습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.24
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전세로 살던 집을 계약기간 내에 빼야할 때, 다른 세입자를 직접 구한다면 문제가 없을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전애 이사를 하실때는 임대인께 먼저 통보하세요그래서 세입자가 다음세입자를 찾았다면 정말 다행이고 절차에 따라 임대인과 계약하시면 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.24
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