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비 오는 날 집을 보러가도 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당연히 햇빛이 있는날 보러 가시는게 좋죠비오는날 집보러간다는것도 서로가 불편합니다약속이 미리되어 있었다면 모르지만 비오는날은 피하시는게 좋습니다볕이드는날가야 집상태가 어떤지 더 파악을 잘할수 있습니다
경제 / 부동산
23.07.11
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전월세 거주시에 이전에 거주하던 사람들이 누구였는지에 대한 열람 가능한지 궁금해요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개인정보때문에 열람을 할수가 없습니다집주인이 들어온다고 세입자를 내보낸경우 나간세입자가 누가 들어왔는지 확인을 할때만 계약서 가지고 가서 확인이 됐던 경우는 있었습니다그외에는 열람이 불가능합니다
경제 / 부동산
23.07.11
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이사할 때 청소는 기존에 거주하던 사람이 해야 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사가실때는 남아있는 물건없이 깨끗한상태로 가시면 됩니다깨끗하게 치워주시고 가시면 좋지만 나가시는분들은 물건만 없이 빈집상태일때 들어오시는 분들이 입주청소나 도배장판 하시고 들어옵니다
경제 / 부동산
23.07.11
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금리가 끝이라는 시각이 대세같은데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리가 영향이 크지만 또다른 부분이 나타날지 그건 모르는 상황입니다부동산이 더이상 침체되지 않고 활성화가 되어야 연관되어 있는 직업들이 되살아날텐데 아직은 안심할 단계는 아닌거 같습니다빨리 정상화 되길 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.11
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전세가 만기되어 퇴거 시 계약 해지날 임차인이 준비해야 할 준비물은 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기가 되어서 이사시 잔금날 잔금을 계약자 통장으로 입금을 해줍니다입금받고 영수증 써 주시면 되고 관리비,수도,가스,전기 다 정리하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.11
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전세집 묵시적 계약 갱신기간이 지난 후 증액 청구 거부가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약기간 1달전이라면 묵시적갱신이 된겁니다계약기간은 임차인이 주장할수 있습니다임대인이 통보를 못하는 바람에 지금 관리비라도 올리겠다는것인데 관리비는 아직 규제가 없어서 그부분에서 많이 올리고 있어서 정부에서 그부분까지 생각하고 있는 상황입니다아무쪼록협의 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.11
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전세로 살고 있는 집을 매수하려고 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 그런부분은 협의 사항이니 말씀드리고 가격을 좀더 깎는다던지 요령껏 협의 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.11
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아파트 매도 소유권 이전관련 궁금한점 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세금 문제때문에 빠르게 소유권이전하고 나머지 잔금일까지 전세계약서를 쓰고 잔금일날 처리하시는 분들이 가끔 있습니다부동산 사무실에 차질없이 잔금까지 잘처리 되도록 부탁해 놓으시고 이사잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.11
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부동산 실거래가 확인이 가능한 홈페이지는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국토부 거래 이용확인 사이트에 들어가시면 실거래가 확인할수 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.07.11
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임대인한테 이런 부분을 어떻게 요청해야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 임대인께 사진찍은 부분 보내드리고 비가샌거 같다고 말씀드리면 와서 보시든지 견적을 받아보라든지 말씀이 있을겁니다그이후 조치 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.11
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