답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전애 이사를 하실때는 임대인께 먼저 통보하세요그래서 세입자가 다음세입자를 찾았다면 정말 다행이고 절차에 따라 임대인과 계약하시면 됩니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세는 대부분 임차인이 도배를 하고 들어옵니다가끔협의로 임대인이 해주는 경우도 있습니다상황에 맞게 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약할때 시세가 떨어졌으면 대부분. 임차인들이 감액을 요구합니다그게 협의가 되면 재계약 하시는거고 안될때는 이사를 하기도 합니다그때그때 상황에 따라 해야합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출이 너무많으면 세입자들이 안들어 올려고 합니다대출을 조금남겨놓고 갚아주는 조건으로 한다면 전세가 가능합니다대출이 많은집들은 대부분 월세로 많이 놓습니다참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 만기전에 비워달라고 할때는 임차인과 먼저 협의를 하셔야 합니다임차인이 만기까지 이사못한다하면 또어쩔수없는 상황입니다우선 협의하실때 조건을 말씀드리고 반응을 보세요편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인이 대출을 받으려면 임대인 협조가 있기는 있어야 하는데 매도시에도 그런가봅니다가까운 은행에 가서 상담을 한번 받아보시기 바랍니다은행 마다 요구사항이 틀려서 자세히 알고 대처하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님이 집이 있으면 같은 1가구로 보기때문에 주소이전을 다른데로 우선은 하셔야 할거 같으네요참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.향,조망권,교통을먼저 보시고내부는 구조를 먼저 보세요항상 구조가 좋아야 집을 파실때도 선순위입니다그런다음에 수압,고쳐야 할부분을 체크하셔서 매도자와 가격 협상을 하세요서류는 부동산과 체크를 잘하셔서 계약을 잘하시기 바랍니다맨처음 집구매잘하시기바랍니다축하합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법적인문제보다. 시세와 너무다르면 조사대상이 될수 있습니다그러면 소명을 해야되는데 소명만 제대로 할수 있다면 상관 없겠지만 못하면 문제가 되겠지요참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집주인이 바껴도 승계는 되는데 계약서 쓸때 혹시 부동산에서 연락이 안왔었나요그부동산을 안다면 찾아가서 주인 전화번호 알려달라하시고 다음 진행하시면 됩니다중도퇴실할때는 대부분 임차인이 부동산 수수료를 내고 나가십니다참고하시기 바랍니다