답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.몇일씩 밀렸지만 꼬박꼬박 내고 있었는데 그렇게 까지는 안하셔도 될거 같습니다전화해서 임대료보내는 날자를 잘못 입력했다고 말씀을 드리세요그러면 임대인도 이해를 하실겁니다그리고 다음달부터. 제날자에 송금해드린다고 하세요뭐든 얘기 해서 풀면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그기간내에 아무런통보가 없었을때에는 묵시적 갱신 주장할수 있습니다3개월후에 변경조건을 얘기할수 있는데 이부분은 협의가 되어야 합니다묵시적계약은 그전계약 그대로 연장으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서로가 소통이 덜된거 같으네요중간에 한번 짚었어야 하는데 속상하시겠습니다요즘은 모든게 멈춰 있어서 이런경우가 다반사입니다얼마 안남았으니 임대인과 협의를 잘하셔서 마무리 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양당시 오피스텔의 분양조건이 있었을겁니다그때 분양계약서를 찾아보면 알수있을테고지금 팔아도 이익금이 없다면 팔아도 상관없지 않을까요요즘은 쉽게 매매는 되지 않습니다부동산 시장이 꽁꽁 얼어 붙었습니다그래도 매도시에는 세무 상담사와 상담해보시고 매도 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아닙니다월세를 2개월이상 안내면 계약을 해지 할수 있습니다그런데 계속 월세를 안내면 임대인이 법적인조치를 취하게 될겁니다그러다 나가는싯점에 보증금에서 월세및관리비등을 제하고 내보낼겁니다그러니 월세를 2개월 이상 밀리지 않는게 좋습니다참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇죠포기하면 몇년동안은 청약에 넣을수없습니다그리고 청약통장을 다시 가입해야 합니다그러니 청약을 하실때는 신중하게 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원하는 지역을 선택해서 부동산을 통해 매물을 보다 맘에 드는 집이 있으면 부동산과 서류확인하시고 계약금 10%, 중도금,잔금 식으로 결정을 하는데 계약서 쓰기 전에 어떤식으로 할건지 협의가 되어야 합니다모든게 협의가 되면 그때 계약서 작성하시고 부동산에서 순서대로 진행해서 잔금날 등기서류 잘받아서 등기접수까지 가면 매매가 마무리되고 약 2주후에 등기 받아볼수 있습니다맘에드는 집으로 선택 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.직거래를 하기에는 금액이 너무큰 금액이고 또 거래신고도 직접해야 합니다저는 부동산에 도움을 좀 받으라고 권해 드리고 쉽습니다아는 부동산이 있으면 수수료 조금드리고 부동산에 부탁해서 거래신고까지 의뢰하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.조선시대에 비슷하게 생겼으나 6.25이후 본격적으로 전세제도가 생겼다고 합니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전계약서에 받은 확정일자는 예전금액에 효력이 있습니다재계약서 쓸때 올린금액은 지금받은 확정일자로 효력이 있습니다그러니 예전 계약서도 보관하시기 바랍니다