경제
역전세 반환대출은 다가구세대는 안되는거죠??
역전세 반환대출이라고 23년 7월24일 시행한거가 있던데요 다세대 오피스텔 등등은 있는데 다가구주택은 안써져있어서요.. 다가구 주택은 안되는거죠??
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
다가구는 전세대출도 안나옵니다
다세대처럼 세대별로 등기가 되어있지 않고 통으로 되어있어서 위험부담이 크다고 생각해서입니다
그러니 반환대출역시 안됩니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
역전세 반환대출은 다가구주택도 대상에 포함됩니다. 다가구주택은 단독/다가구 주택으로 분류되며, 아파트, 연립 다세대 주택, 주거용 오피스텔과 함께 대출의 대상이 됩니다. 다만, 역전세 반환대출을 받으려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
세입자 임대차 계약이 만료되고 실주거 목적으로 전세금 반환대출 받는 경우
세입자 임대차 계약이 만료되었으나, 다음 세입자가 구해지지 않아 전세금 반환 대출을 받는 경우
세입자의 임대차 계약이 만료되고, 새로운 세입자를 받지 않은 상태의 집을 매도 할 경우
세입자가 반드시 전입신고 및 확정일자를 취득해야 함
부동산 중개업소를 통해 계약이 체결되어야 함
주택에 가압류, 가처분, 가등기 등 권리에 문제가 없어야 함
건축물 대장 기준 위반 건축물이 아니어야 함
역전세 반환대출은 주택도시보증공사에서 보증하고, 시중은행에서 대출 실행하는 상품입니다.