임대차 계약을 꼭 1년 단위로 해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대차 계약은 2년단위로 계약을 합니다만약 1년으로 했다하더라도 임차인이 1년을 더살겠다고 하면 임대인은 임차인 요구을 들어줘야합니다법조항 앞서 협의가 우선이긴 합니다
평가
응원하기
신축아파트에 입주해야하는데 전세로 살고 있는 아파트 때문에 걱정입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 입주일을 말씀드리고 미리미리 전세를 내놓고 입주일에 맞춰 방을 빼시기 바랍니다
평가
응원하기
집계약할때 애견동반 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.애완동물은 집주인들이 대부분 꺼려합니다키워도 괜찮은집으로 계약을 하셨어야 했는데 서로가 얘기를 안해서 이런일이 일어났네요아무튼 잘협의를 하셔서 처리하시기 바랍니다
평가
응원하기
딸이 월세로 집을 살고 있습니다. 주말에 가서 보니 부엌 씽크대가 낡아서...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.씽크대가 낡았다면 시트지를 예쁘게 잘바르면 좋지요그런부분이 마음에 걸린다면 임대인께 시트지 바르겠다고 말씀드리고 바르세요
평가
응원하기
전세보증보험은 잔금일자에 맞추어서 가입해야되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험은 전세만기 1년이상 남아있으면 들수있으니 꼭 날짜를 맞추는건 아닌거 같습니다즐거운하루되세요
평가
응원하기
전세기간중에도 전세보증보험을 가입할수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세 만기 기간이 1년이상 남아 있어야 전세보증보험에 가입할수 있습니다편안한 하루되세요
평가
응원하기
아파트 전세 재계약 보증금 일부 반환 받을수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 집주인과 재계약시 보증금을 7천정도 내려서 재계약 할수있는지 협의를 하세요그래야 재계약을 할수있는지 이사를 해야 하는지 알수있습니다
평가
응원하기
깡통전세를 피하기 위해서는 어떤 점에 주의해야 할 까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주변시세와 권리분석 잘하시기 바랍니다요즘은 전세가격이 많이 내린 상태이기 때문에매물 선택을 잘하시기 바랍니다신축빌라는 가격상태 잘확인하기 바랍니다
평가
응원하기
부동산 아파트 거래 수수료가 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 거래수수료는 거래금액에 따라 수수료율이 달라집니다.또 공동중개을 했을경우 물건지는 주인이 수수료 지급하고 매수자는 소개한 부동산에 수수료지급하면 됩니다
평가
응원하기
소유권이전등기가 가능한지 문의드려요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매계약서에 누구 명의로 할것인지 정확하게 기입하시고 매수자 서명날인한 계약서로 잔금과 동시에 등기이전 하시면 됩니다
평가
응원하기