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최근에 빌라 매매를 했는데 보일러가 문제인지 한쪽방 난방이
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매도하신분한테 혹시 방하나를 잠궈 났는지 확인하시고 보일러 회사에 서비스를 받아보시기 바랍니다또 배관에 문제가 있을수 있으니 거기까지 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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전세살고 있는중에 임대주택 당첨시 취해야할 행동
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약에 당첨이 되면 빨리 임대인께 통보하고 부동산 몇군데에 방을 내놓고 빼는수밖에 없습니다사례를 보면 당첨이 되고 기간을 많이 안주는 상황이라 부동산에 빨리 의뢰해서 빼고 부동산수수료는 임차인이 내고 나가시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.16
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전세 확정일자를 총 3개 부여받았어요. 괜찮은가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.확정일자는 일찍 받았다고 해도 전입신고를 받은날 0시부터 효력이 생깁니다그러니 잔금치르고 전입신고와 확정일자가 갖춰지면 대항력과 우선변제권이 생깁니다잔금치르고 전입신고까지 해놓으시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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울산 성안동쪽 개발중인가요??백화점
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.성안동쪽은 아파트개발도 많이 되고 있고 맛집들도 많이 있다는데 신계백화점은 아직인가봅니다
경제 / 부동산
25.01.16
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전입신고시 이통장 확인하는 방법이 어떻게 되나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에 주로 학생들이 학교 배정을 받기위해서 위장전입을 할때 그것을 확인하기 위해서 나온적은 있었습니다그런데 질문자님은 취업을 위해서 누나집으로 전입을 하면 그런 실사는 안나옵니다또 나온다고 해도 실제로 살고 있다고 얘기하면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.16
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정부에서 주거(임대주택,임대아파트 등)지원혜택부분이 있는궁금합니다 또한 조건은어떻게되는지요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH,SH 사이트 들어가서 임대아파트에 대한 조건이 본인에게 맞는 부분이 있는지 공고문을 자세히 확인후에 신청을 하시는게 좋을거 같습니다찾다보면 맞는 임대아파트가 있을지도 모르니 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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전세보증보험 가입가능방법 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.불법건축물이 있으면 대부분 대출이나 전세보증보험에 가입이 안됩니다예전에는 가능했는데 요즘은 법이 강화되어서 안된다고 보시면 됩니다그런집은 가격이 저렴해야 나갈수 있습니다들어갈때는 괜찮지만 나올때 문제가 될수 있으니 다른집을 알아보시는게 좋을수 있습니다
경제 / 부동산
25.01.16
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LH 청년 전세임대 관련 질문드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.걸리는 부분이 있으면 그매물을 올리는 부동산에 전화해서 확인을 하시는게 제일 빠릅니다업무용시설이면 대출이나 전세보증보험에 가입이 안될수 있으니 그런부분을 정확하게 짚어보고 된다고 할때 방문을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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경기가 어려울때 부동산을 사는것이 맞나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 자본금이 있다면 경기가 안좋을때 매수를 하는게 맞습니다가격이 아무래도 많이 내려가 있기 때문입니다있는 사람들은 항상 상황이 안좋을때 돈을 많이 버는게 그럴때 더 투자를 하기 때문입니다좋은지역에 급매가 있을때 기회를 잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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전세 계약갱신? 묵시적 갱신? 인건지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약은 만기전 2개월에서 6개월사이에 아무런 통보가 없었을때 이루어집니다그런데 이런 상황은 묵시적 계약은 아니고 서로가 협의로 하셔야 할거 같습니다임대인이 가격을 어떻게 올릴지 모르겠지만 이미 임차인이 계약 갱신청구권을 사용하겠다고 얘기했고 그기간동안 서로 협의는 할수 있습니다좋은쪽으로 협의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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