답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다 2024년 7월에는 양천구와 노원구 등 비강남권 지역의 아파트 매매거래량이 증가하는 추세를 보였고 또한, 2024년 7월 서울 아파트 매매거래량이 증가하면서 강북 지역의 거래량도 빠르게 증가하다 대출한도 규제를 하면서 거래가 줄고 가격이 떨어지는 현상이 일어났습니다현재 서울 부동산 시장은 강남 지역의 아파트 가격 상승과 강북 지역의 가격 하락이 동시에 나타나는 양극화 현상이 지속되고 있습니다. 그러나 일부 강북 지역에서는 거래량 증가 등 긍정적인 신호도 포착되고 있어, 향후 시장 동향에 대한 지속적인 관심이 필요합니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본이 지저분하다고 해도 빨간선으로 그어진것은 상환 말소를 한것이고 갚아야 할 대출은 잔금 상환하면 됩니다더만 임차권등기에 대해서는 확실하게 잔금때 풀어주는 조건인지 부동산에 확답을 받으시기 바랍니다그런 해지 조건이 되어야 계약을 할수 있습니다부동산과 그런부분을 잘짚어서 하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.kb부동산 시세는 그지역 부동산 몇곳에서 시세정보를 1주일에 한번씩 입력을 합니다그러면 kb에서 여러가지를 종합해서 시세 반영을 하는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 귀농인구는 꾸준히 늘어나고 있는추세라고 합니다30,40대 젊은 세대가 농업에 관심을 두고 귀농하는 경우도 있고 특히 바닷가쪽으로 유자,감,키위 이런 농작물을 농사지으려고 많이 내려간다고 합니다이런 과실 농사는 수입이 좋은것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.꽃은 집안 분위기를 환하게 만들어주고, 기분 전환에 도움을 줄 수 있어서 인테리어 장식으로 많이 합니다꽃을 구매하는 이유는 그 순간의 아름다움이나 감동을 주기위해서 선물로 많이 하는거 같습니다 물론 시들어 버리면 처치하기 곤란하지만 받는 순간은 기분이 좋고 연인이나 꼭 꽃선물을 해야 할때는 감동의 순간이 있기때문에 많이 구입하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,매도매수를 동시에 진행하며 잔금날 매도한집에 대출이 있으면 상환하고 매수한 집으로 대출을 일으키는 조건으로 합니다먼저 매도가 되면 그날자에 맞춰 새로운집을 계약 하면 됩니다,갚고 일으킵니다,대출이자나 한도는 본인의 신용도에 따라 다르므로 사전에 대출상담을 받아보고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여러가지 제품이 있는데 치즈,아몬드,타이거 텀블러,특히 올리브유를 추천합니다올리브유는 품질과 가격에서 모두 만족스럽습니다. 가격대비 큰 용량으로 장기적으로 사용할 수 있어서 요리할 때 빼놓을 수 없는 아이템입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.결론적으로 보면 후자가 더 유리할수 있지만 본인이 서울을 떠나기 싫어하면 어쩔수 없습니다연세들어서 살던 곳을 떠나 새로운 곳으로 간다는것도 그렇긴 합니다본인의 판단에 맡기는 것이 제일 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출로 인한 실거주,양도소득세를 제외한청약 당첨후 의무사항으로 청약 당첨자로서 실거주 의무를 이행하지 않거나, 실거주 후 매도 전에 다른 주택을 구입할 경우, 관련 법령에 따라 불이익이 있을 수 있습니다. 청약 당첨자의 의무를 다하지 않으면 향후 청약 신청에 불이익이 있을 수 있으므로, 이를 충분히 고려해야 합니다.특정 지역에 따라, 분양가 상한제가 적용되는 아파트에서는 일정 기간 내에 매도하지 않도록 규정이 있을 수 있습니다.이런 부분 확인을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 매수는 본인의 자본금에 따라서 지역,교통,학군,인프라 등 여러가지 조건을 분석해서 매수를 하게 됩니다내부로 들어가면 층,향,일조권,조망권,수리상태를 보게됩니다그런매물을 보고 맘에들면 가격조정을 하게 되고 서류확인,본인확인을 해서 계약을 하게 되는데 거래한 부동산과 잔금까지 협의를 잘해서 계약하시면 됩니다