답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.필요에 따라서 대출을 받아서 사셔도 됩니다대출금을 갚을 능력이 되면 받아서 집을 사는게 유리할때도 있습니다집값이 오르는 것을 따라 잡지 못할때가 있습니다월세로 살다보면 돈모으기가 쉽지 않습니다어떤부분이 유리한지 판단을 하셔서 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 낮춰서 재계약을 하실때는 거래신고는 다시하셔야 되는데 확정일자 ,전입신고는 안하셔도 됩니다확정일자는 다시 받른다 해도 예전 계약서와 같이 보관 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,중도금을 내고 매도자가 집을 비워주고 수리를 하는 조건이면 대부분 매수자가 관리비를 내는 조건입니다,관리실에서 관리비가 나오는 금액에서 날자만큼 매수자분이 돈을 매도자에게 드리거나 매도자분을 받아서 매수자가 납부를 하던지 하면 됩니다,잘못되지 않았고 서로가 협의로 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.반전세나 월세는 똑같은 월세입니다보증금이 많느냐 적느냐입니다반전세는 보증금이 많고 전세로 할것을 보증금이 적어서 부족한만큼만 월세로 하는 것이고 월세는 보증금이 천만원에서. 5천만원선이라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그지역들은 재건축 추진 기대에 따른 투기 과열 우려가 있어 지정을 현행과 같이 유지하기로 했다 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전월세는 임대인이 바껴도 승계가 됩니다만기전이면 계속 살수 있고 만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보를 해서 연장을 할건지 이사를 해야 되는지 결정을 하게 됩니다서로가 협의로 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매도인이 임차인과 어떤협의를 했는지 모르겠지만 이미 묵시적 계약이 된거 같습니다만기전 2개월에서 6개월사이에 통보를 해서 어떻게 할건지 협의를 해서 살건지 이사를 할건지 결정을 해야 합니다만약 아무런 얘기없이 지나갔다면 임차인이 계속 살수 있습니다그부분을 체크하셔서 구입을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.많이 심해지고 있고 있습니다서울은 면적이 좁은데 특히 강남3구는 재건축을 많이 해서 신축단지들이 늘고 있습니다그러다보니 선호단지가 많고 상급지이동을 원하는 분들은 가격이 높아도 매수를 하는 편입니다지역적 차별화는 더욱더 심해질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어차피 소유권이전등기를 해야하니 법무사한테 찾아가서 의뢰를 하시면 좋을거 같습니다그러면 모든절차에 따라 진행해주실것이고 소유권이전등기 까지 마치면 됩니다의뢰를 하셔서 마무리까지 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.근리생활시설은 대출이나 전세보증보험에 가입이 잘안됩니다그래서 전세가가 더저렴할수 있습니다부동산에 가입을 할수 있는 매물인지 확인을 해보시기 바랍니다안된다고 하면 다른 매물을 찾으시기 바랍니다