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빌라말고 아파트를 매매하라는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라는 우선 살기가 불편합니다주차에서부터 커뮤니티가 안되어 있어서 가격도 안오르고 여러가지로 불편한점이 많습니다빌라는 아파트를 사기위한 징검다리 역할로 이용하시는게 좋습니다
경제 / 부동산
24.12.18
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전세계약이 만기되고 전입신고를 어디다가 해야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 살고 있는 집에서이사를 해야 하는 상황이라면 여자친구집으로 옮기시는게 맟을거 같습니다그집에서 계속거주를 할거 같으면 그쪽으로 옮기는게 맞습니다여자친구와 협의를 잘해서 전입신고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.18
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관리비에 관한질문 입니다 333333
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가스,전기,수도세는 각각 공과금으로 개별 부과되고 관리비는 별도 세대별로 따로 나옵니다별도로 나온다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.18
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공동명의를 설정하면 소유권이 어떻게 나누어지나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동명의로 할때는 두분이 협의해서 지분을 결정하시면 됩니다집을 매수할때 자금계획서를 제출할때 어떻게 하겠다는 내역서를 제출해서 등기까지 마쳐야 합니다미리 지분계획을 세워서 공동명의 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.18
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1년이 지난 월세 계약 해지는 따로 정해진 기간이 있는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2년미만의 계약은 2년으로 봅니다임차인이 원해서 1년으로 계약을 했으면 1년만기때 나가시면 되는데 1년더 살고 있으면 만기때까지 계약일로 봅니다기간전에 나가실때는 부동산 수수료를 임차인이 내고 방이 빠지면 이사하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.18
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청년월세지원 자격조건에 공공임대주택거주자는 안된다고해서 질문드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇죠lh에서 지원받아서 주택을 얻을때는 공공임대주택으로 보셔야 합니다금리가 저렴하다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.18
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친환경 애코로 지어진집은 더 가격을 많이 받을수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 처음부터 잘지어진 집이라면 매도를 할때 다른집보다 가격을 잘받을수 있을 것으로 봅니다도심이 아니고 외곽이라면 그다지 가격이 오르지 않을수 있지만 다른집에 비해서 잘받을수 있을 것으로 봅니다
경제 / 부동산
24.12.18
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보통 집을 리모델링할때 평당 얼마씩 계산해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 인테리어 비용이 너무많이 올라서 예전의 비용을 생각하면 안되는 것으로 알고 있습니다비용이 배이상 올라서 어떤 자재로 수리를 하느냐에 따라 비용은 천차만별입니다전무업체. 몇곳에 견적을 받아보고 선택을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.18
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작은 가게를 시작하기 전에 가장먼저 생각할것은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.업종이 뭐냐에 따라 지역선택을 하셔야 합니다유동인구가 많이 필요하다면 전면으로 나와야 되고 소소하게 해도 되는 가게같으면 한블럭 들어가도 됩니다임대료와 권리금이 문제라고 봅니다그런부분을 봐가면서 선택을 하시고 요즘은 모든것이 불경기인 관계로 임대료 부담이 적어야 할거 같습니다선택을 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.18
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지금의 상황을 보면 아파트에 사는게 나을까요? 월세로 사는게 나을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님의 자본금 사정에 따라 선택을 하시면됩니다서울은 분명히 공급이 부족해서 대출한도규제만 풀리면 가격이 더 상승할것으로 보이고 또 똘똘한 한채를 위해 상급지 이동은 더있을것으로 보입니다그런부분을 감안해서 매매나 월세를 선택하시면 되는데 월세는 돈을 모을수 없다는 것은 분명합니다지역이 어디냐에 따라 선택을 하시면 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.12.18
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