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신축아파트의 통상적인 입주기간은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양받은 아파트 입주기간은 45~60일 정도 줍니다만약에 입주기간에 입주를 못하게 되면 연체이자와 관리비를 내야 합니다기간안에 입주알하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.11
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전세 계약일 이전 보증금 반환은 나의 퇴거일 인가요 아님 이후 세입자 이사일인가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사도 임대인이 줄수 있다고 했으니 돈이 준비 되어 있다고 말씀하신거 같습니다그런데 이제와서 못준다고 하면 질문자님이 이사일정에 차질이 생길거 같습니다임대인께 전화해서 돈을 줄수 있다고 공인중개사가 얘기해서 방을 계약 하게 됐다고 말씀드리고 협의를 다시한번 해보시기 바랍니다서로가 정확하게 짚어서 처리를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.11
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재건축 조합설립되면 아파트 팔기 못하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,재건축이 추진되어도 매도 할수 있습니다,조합설립 동의를 안했다해도 입주를 못할거 같으면 중간에 매도를 하셔도 됩니다
경제 / 부동산
24.12.11
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요즘 코트나 패딩 옷 왜 이렇게 비싼걸까요 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.브랜드값이 크다고 봅니다물론 자재도 좋지만 이름값이 크고 그렇게 알리려면 광고도 많이 해야되고 여러가지 영업비용 때문에 비쌀수밖에 없습니다신상품이 비싸니 한번 계절이 지난 이월상품도 괜찮습니다이월상품은 반액에 입을수 있으니 이용을 해도 괜찮다고 봅니다
경제 / 부동산
24.12.11
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전세라는 개념은 대한민국만 있는거죠??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금까지 이어져 왔고 월세로 돌리려면 임대인들이 임차인의 보증금을 돌려줘야 가능한 일인데 돈이 없어서 못돌려줄수도 있습니다또 세입자들이 전세를 원할수도 있습니다월세로 살다보면 돈을 모을수가 없어서 아직까지도 전세가 사라지지 않는 이유이기도 합니다갑자기 전세제도를 없애는 것은 쉽지않고 서서히 줄어 들것이라고 봅니다지금도 반전세나 월세가 늘어나고 있기는 합니다
경제 / 부동산
24.12.11
5.0
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재건축 추진관련 현금청산 되는것의 장.단점은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현금청산을 하게 되면 아무래도 감정가가 낮게 평가가 될거라 봅니다현금청산하기전에 집을 매도 하고 나가시는게 좋습니다추가분담금이 많아서 부담이 되시는 분들은 미리 집을 팔고 나가시는 분들이 많습니다그런 방법을 선택해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.11
4.0
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청년 전세자금지원을 받아 현재 거주중인데
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세대출을 갚고 생애첫주택매수를 동시에 진행하시면 됩니다전세집을 빼고 그날자에 맞춰 집을 구입하시면 전세대출은 갚고 매수로 대출을 일으키는 식으로 날자를 맞춰보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.11
5.0
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정국 불안정이 부동산 시장에 미치는 영향은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 부동산시장이 많이 조용합니다대출한도규제를 해서 거래가 뜸했는데 이런시국때문에 더 꽁꽁 얼어붙었습니다불안정한 시국때문에 문의조차도 없습니다빨리 안정이 됐으면 합니다
경제 / 부동산
24.12.11
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아파트 입주기간내 입주하지 못하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실거주의무기간만 없다면 입주기간이 걸리더라도 전세라도 놓게 되고본인이 입주를 해야 한다면 대출이라도 받아서 잔금을 치르게 됩니다입주가 많이 늦어진다면 어느기간까지는 가산이자를 내게 됩니다어떠한 방법으로든 해결을 하게 됩니다
경제 / 부동산
24.12.11
4.0
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등기부등본도 개인정보 아닌가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본을 다발급받지는 않습니다필요에 따라서 발급받아보고 그집에 문제가 있는지 확인을 해야 합니다등기부등본은 매매나,전월세를 놓을때 확인차 발급받아보는 것이라서 그정보로 뭐를 어떻게 하지는 못합니다
경제 / 부동산
24.12.11
4.0
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